转帖 ：小高层电梯费无标准 物业办建议协商解决

静思勿远

    中广网银川4月7日消息 随着小高层住宅的增加，电梯渐渐成为住户必不可少的工具，但对于电梯使用费，各个小区却不尽相同：有些按照业主住房面积收费，有些按照楼层高低收费，还有些为业主配发电梯卡，实行刷卡计费……市民提出，小高层电梯收费能否统一。
    据蓝山名邸聚合公寓住户郝女士介绍，她于2006年入住，当时的物业费为一平方米0.9元，电梯使用费则是按照楼层高低收取。2008年蓝山名邸物业公司接手管理小区，对物业费进行调整，每平方米收取1.3元，其中包括业主的电梯使用费。郝女士曾向物业询问过1.3元中物业费和电梯使用费各是多少钱，物业并没有明确答复，只是说以住房面积为参照的。
    郝女士对这种收费方式难以理解接受，她说：“我和邻居同样住在9楼，对电梯的使用基本上是一样的，但我的房子面积比邻居大几十平方米，我每个月就多交几十元电梯使用费，坐电梯的是人，又不是房子。”
    蓝山物业公司负责人沈女士解释说，聚合公寓现行的物业收费标准是每平方米0.7元，收取电梯使用费标准是：3－5层每平方米0.2元，6－8层每平方米0.4元，9层每平方米0.6元。沈女士说，电梯使用费按照住房面积核算收取，是物业公司根据使用频率、电梯维护检修费用和楼层高低综合因素制订的。
    春满园小区物业费是按照楼层高低收费的。“一楼业主不交电梯使用费，2、3层每月20元，4、5层30元，6、7层40元，8层55元，物业费另外收取。”该小区住户高先生说。这种收费方式是楼层越高电梯费越多，与房屋面积和使用频率都没有关系。
    住在北京路一小区的苏先生向记者介绍了他所在小区电梯收费标准----刷卡收费。“业主在物业公司购买电梯卡，每次乘坐电梯时刷卡，坐一次电梯花费0.1元。”
    那么，哪种收费才是合理的呢?银川市物业办表示，目前没有统一规定，只能由物业公司自己制订，业主若有异议，可以向物业公司反映或通过业主委员会协商。不仅银川是这样，全国都是这样。  

露秋莎

看起来。应该刷卡最好，就像乘公交车一样。

细看天下

刷卡好，节省资源

二两白酒

注意不错,电梯坐一次算一次.好个

逆流

也同意刷卡

西城浪子

房管局可以解散了，不办事啊

寒羽宁

这样来考虑的话,一块三毛八就太high

西城浪子

瞎搞搞的，比上海还贵

不容易

收费和大城市接轨，服务向落后地区学习。

可乐帆

费还真多
买个房子真TMD不容易[s:392]