关于公正过户

心月

前几天一朋友买房时打电话给我，说想和房东签合同时，房东没有到场，委托人拿了公正书和产权证过来和他谈价格的，在谈判中电话问我怎么办？
我说应该没什么问题，只是有几点我给他提了个醒，保证你过户后同时你再付钱，签合同时你叫委托人签名时写清楚是代理XXX，保留2个人身份正复印件。水电过户必须保留公正书，户口必须保证已经签出，如果需要贷款的话，一般的钱都打到原房东帐上的，但也可以打到买房人帐上或者打到中介帐上，这个买房人不需尽到业务负责贷款到帐你去取出给委托人，这个由委托人自己和中介负责。
同时我提醒了朋友这个房子最好多几个心眼，这类的出售方式一般都是炒房者的惯用手法。

无知的神

楼主的帖子很及时，我也遇到类似的事情，正犯愁呢！
谢谢楼主！！ [s:393]