名都先锋的业主群与关注者请来论江阴楼市

承实

装修时我们可以进行团购材籿，找2，3家供应商，谈好合同后都从这几家进货，一是价格可以便宜，二是质量有保证。有意向者留下联系方式，我们大家一起来商量。

如果有需要与我QQ聊，请站内短信我，小区群号也已经建立，敬请索要。

hyhy

写的不错 蛮客观个 支持一下

常青

引用第1楼承实于2010-01-15 21:18发表的 :
我在江阴购房经历了太多的酸甜苦辣。从一个门外汉到只要在建好的新房小区走几圈，了解一下价格，就能得知该房性价比。
房子说穿了就是钢筋混凝土加空气。成本也就超不过2500元/平米。造价1000元/平米 已是了不得了，主要是土地费用，这是控制在少数垄断者手里的，说便宜的话，一分不值，说贵的话，要多高就多高，ZF说了算。不说这些反动的东东。
江阴的开发商好不到哪里去，追求的就是利润，而且是不道德的利润，江阴的中介就像thief，一不留神，你的钱就被抢了去，就我的经历来告诫大家，买房是毕身的心血，务必慎重慎重。

说的是心里话。

承实

请业主们注意和监督装修公司：中间那根主承重粱千万不要有所损坏，我发现个别装修户在开电线槽时将主承重粱中间的抱箍（细钢筋）给切断了，这对安全有很大影响！！！！

飞天云

楼主写得真不错，谢谢分享与点评。

飞天云

楼主：编辑你的贴子，非我本意，可能你会不开心。

但论坛的规定就是这样，不可以公开群号以及QQ号，如果别人有需要了解，可以与您站内短信联系，希望你谅解。

承实

主承梁中箍筋的作用是:一般箍筋用于梁，柱中。在梁里，箍筋承担抗剪的作用，同时可以起到架立的作用，故有受力要求时箍筋要计算配置，无受力要求时按构造配置。柱中，箍筋起到约束的作用，提高柱子稳定性，同时环箍混凝土，提高其强度。
所以，当有轻微地震和地基不同点位置沉降度不同时，抱箍的作用就体现了，所以请大家装修时千万不要破坏，为了自己毕生的心血换来的房子，也为了别人的安全

郭靖师弟

引用第16楼承实于2010-01-16 20:50发表的 :
主承梁中箍筋的作用是:一般箍筋用于梁，柱中。在梁里，箍筋承担抗剪的作用，同时可以起到架立的作用，故有受力要求时箍筋要计算配置，无受力要求时按构造配置。柱中，箍筋起到约束的作用，提高柱子稳定性，同时环箍混凝土，提高其强度。
所以，当有轻微地震和地基不点位置沉降度不同时，抱箍的作用就体现了，所以请大家装修时千万不要破坏，为了自己毕生的心血换来的房子，也为了别人的安全

谢谢承实，好心人

飞天云

做中央空调以及新风系统的邻居要看过来，开孔的时候最好不要在梁、柱上面连续紧挨着开孔。

承实

我以后会逐渐在这里告诉大家购房技巧和注意事项：这是亲身经历，也是要把这种巨大代价换来的教训与大家分享，得到一套房真的是不容易，当我们老时，回首看看，我们好象一生只是为百平方米的混凝土与空气奋斗。

  开发商预销售许可证都没拿到的话，法律上是不允许预售的，就是预售，你的合法权益也得不到保护。开发商可以告诉你，只要5000元/平方米，但你要交订金，签的肯定是不平等的格式合同，你可以看到，合同上的价格一定是写的暂定xxxx，到预售时，如形势好，就告诉你，房价要上涨，你不愿，就退你订金，没有利息。如果届时行情不好，你不想买，就按合同没收你订金或要你交罚金。普通人都会上当。我在这里是告诫大家，买房时不要轻易签开发商的合同，这里面陷阱太多了，这是我用巨大代价换来的，我告诉大家的目的，就是让大家能够活得开心，互相帮助，用自己的力量改变房产商的不正之风，大家都这样做了，开发商唯有以质量取胜，不敢投机取巧，大家生存的环境也就真的是和谐环境了。