购买大院的前前后后，新年里的一点牢骚经~~~

泳哥

一期其实离长山大道有点距离的，应该不会太吵。至于封阳台的问题，纯属个人喜好。很难说到底是封好，还是不封好。喜欢景观的人当然是不封。

涛声依旧

这位仁兄08年的贴子我就看过了.那时候差不多是创智天地开盘的时候.我当时关注创智和东方大院.原因是我喜欢运动,创智旁边有体育馆,大院旁边是与山湾公园(适合跑步).我很看好与山湾的发展,止今我还深信不疑.
去看大院的时候,销售员说还没开盘,但是价格预计是在7500以上,那时CZ刚开盘,价格都出来了,而却有一系列优惠.还有CZ有一栋楼都已经封顶了,我想买的房子在那栋房子里完全可以看出来(准现房了).而根据推测我感觉大院的楼间距可能不会宽敞.
后来我就买了CZ.等大院开盘的时候,3,4楼的价格才5000多.那时候我们也有些后悔,因为我们看好与山湾,如果知道会有5000多的价格,我想我们也愿意买大院.
从一年多前楼主发的帖子,也可以看出楼主是个有心人,不管怎么样,我想你们选择东方大院是正确的选择.问题总归会有,天下那有十全十美的事情啊.

大院一期

楼主说“不买一楼二楼的话，其实大院的房价并不算贵。”
但我觉得如果不买1楼、2楼的话，买大院的意义就不是很大，就纯粹是买景观了。从现在的景观来看，乍一看很好，但细看就会觉得树太密，灌木太多，到处塞得满满的，象绷紧的弦，没有节奏感。水太浅，根本不能称为景观河，只能是景观溪。当然，这只是我的个人感觉。
对于买了1、2楼的业主来说，冬天的阳光是一个永远的痛，除了第一排的。
因此，大院属于那种乍看眼前一亮，一见钟情；细品却缺乏深度、少有回味的时髦女郎。

陶醉

缺乏深度、少有回味的时髦女郎
回头率不高！

hilda

虽然大院现在暴露出的问题不少，但是我想每个楼盘都不敢说十全十美，问题总是会有的，往好的地方多看看吧。

走在雨中

不好的地方难得看看

kongyejun

大院的一楼、二楼如果都有当初样板房的效果和景观，应该是不错的！
但目前看来，即使是楼王都未必好，所谓的水景到底还是一条小水沟！
这样的一楼、二楼也就是有一个地下室，可是要多付多少钱呢？
目前看来最好的还是复式楼，悔当初没有买！

大院一期

我对地下室还是满意的，不满意的地方主要是院子太小，院前树木太多遮阳，灌木太密、空间太小。
1、2楼的阳光是个大问题。幸亏我是第一排。

大院一期

从目前业主的反映来看，失望最大、意见最多的无疑是1、2楼的业主。
其实这部分业主以及他们的影响人群最有可能成为金科以后开发房产的买主。因此金科如果把他们得罪了，可不是什么好事。

走在雨中

以后1楼2楼的买高层优惠 [s:358]