有点不懂，请专家指点。房产税新政是什么意思？住宅房要不要征收？

涌泉

房产税、城镇土地使用税等税收政策出台http://www.jy510.com 2009-12-03 江阴房产信息网 266次
江阴房产信息网 房产新闻


据新华社电 记者２日从财政部获悉，为完善房产税、城镇土地使用税政策，堵塞税收征管漏洞，财政部、国家税务总局近日联合下发通知，对房产税城镇土地使用税有关问题进行明确。
通知称，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税；产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税；融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
通知还称，对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的５０％征收城镇土地使用税。
该通知自２００９年１２月１日起执行。

山高水长

这个新闻，我今天也看到了
但没有看懂 [s:353]

涌泉

我研究了一下，不知对不对，还是搞不懂的。
无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税；　　　　　不出租金使用单位房产的，要代缴房产税。
产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税；　　　　　　　　　　　　　出典是什么？是否出租，由承租人缴租金的12%，好象个人的房产为优惠4%。
融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。　　融资租赁和个人不搭界。


估计即使现在不收，将来已快了，有些有钱人到经济相对落后点了地方一买就是十几套，二十几套买了放　着等涨价。

山高水长

涌兄真肯学习
我现在属于一点瓶底水乱晃型
明天早上好好认真找点资料看看
最近为了那二个新业务，头痛ing