510网友原创评论：从房市到城市，由“死”向“生”

梦之飞扬

写得太好了，学习。

红叶舞秋山

写得真好,对江阴城市发展的思考更是值得细细品读

华都稻草

写的不错有点道理。。。 [s:358]

七彩云

真的很不错  顶一个

杀机为牛

很多养分来自加拿大女呀葛布的《美国大城市的死与生》，这是一部不是行业专家写的却最需要城市规划建设专家看的一本书。

鉴于此，文章标题改为：从房市到城市，由“死”向“生”。

有权限的斑竹或管理改下。

城市框架的谈得太多了，是个太庞大的话题。大家补充下。后面没有这么多内容了

silver

第三篇写的很棒！！！！

红叶舞秋山

细细地读了一遍,楼主,写得真是太强了,如果能让楼主去做江阴的规划局长,将是江阴之幸了

杀机为牛

（四）
区域内大的工业企业多，有利有弊。好的不说，坏的就是他们凭其影响力和先发优势，挤占了太多的政策、资源、资金等要素，导致中小企业压力大，难以繁荣。

江阴的中小企业已经发展得很努力了，而且这几年越来越重视这一块。但江阴的大工业企业以中间产品为主，自己也受制于上游的行业，向下配套的空间不大。所以江阴中小企业发展到现在的成就真不容易。所以在第（一）里也肯定江阴中小企业的绝对量已经很好了。

而大工业企业进入房市，又是得益于他们的先发优势和房地产的高进入门槛。这种多元化发展，对企业来说几无风险，但长远来说，就有点费思量。而对房地产行业本身来说，就会存在品质不一的局面。对购买者来说，则有点窘，因为对方资金实力有保障，可”谈价“的砝码没有了吗。

全国层面来讲，工业企业进房市，朗咸平最近分析得很多。虽然是老生常谈，但可借鉴。

（五）
江阴的银行盈利水平最近几年很可观，员工的收入水平据传也很可观了。一年总利润要几十了吧？

而银行为何如此好日子，重要因素就是房贷这样的优质产品成就了他们。

所以，银行会成为房市重要的推手。

杀机为牛

猜谜了，上面（四）、（五）中第一次发时有个禁用词汇，大家脑筋急转弯，看能不能找出来。

当然，现在能发出来是改过来了。

哈

杀机为牛

引用第27楼红叶舞秋山于2009-11-05 11:02发表的 :
细细地读了一遍,楼主,写得真是太强了,如果能让楼主去做江阴的规划局长,将是江阴之幸了

别，这样就露馅了。

三脚猫就当不下去了。

城市框架那块忘谈了个城市多元化和包容度的问题。

参考芝加哥等重工业城市的兴衰之路，可以总结出，包容精神是比地理位置、交通、地貌等更可贵的要素。话说，美国一些一些中西部地区的中等城市十分繁荣和有活力，就是因为这些城市十分多元化，甚至对通行恋者都是以十分宽容的态度，而这个群体平均智商很高，多从事高附加值的知识产权、文艺创作等工作，所以带动了这个城市的繁荣。

这是真的还是假的呢？大家自己品鉴吧。

不过回到江阴，现在提出大力发展文化产业，真是十分对头。当然，还需要我们进一步提高这座城市的包容度，这种包容应该基于公平正义原则，所以，对外来的中低打工者，我们一并应该一视同仁。