关于安装可视对讲和电子门锁的回复

管家

尊敬的各位业主：
        你们好！
         关于可视对讲门铃和电子门锁的安装事宜，根据合同约定是从交付起两年内免费安装和维保，超出期限的安装和维保将作为有偿服务处理。另：首年不入住，不装修的业主在次年物业费的收取的时候，物业根据实际情况将首年缴交的管理费全额的30%返还到次年。也就是你第二年只交全额的70%。

涅槃

物业，不入住的业主第二年物管费可以七折，那第二年的车位管理费呢

管家

由于车位即使你不停放，车库每天物业也得开灯，安排人员打扫，这是不能打折扣的。当然你在未入住之前，你可以委托物业代租给别的住户。

蟾桂

请楼主解释下物业要提供哪些服务给业主，谢谢

清风百合

我家可视对讲要移位，跟物业联系？

涅槃

引用楼主管家于2009-10-28 10:11发表的 关于安装可视对讲和电子门锁的回复 :
尊敬的各位业主：
        你们好！
         关于可视对讲门铃和电子门锁的安装事宜，根据合同约定是从交付起两年内免费安装和维保，超出期限的安装和维保将作为有偿服务处理。另：首年不入住，不装修的业主在次年物业费的收取的时候，物业根据实际情况将首年缴交的管理费全额的30%返还到次年。也就是你第二年只交全额的70%。

两年内免费安装，好像是霸王条款吧，两年后安装还要自己出钱？想想都不合理啊，你们能跟厂家商量下更改此条款吗？至少是要安装无期限限制的啊，保养维修么有期限还说得过去

xiayong1217

引用第4楼清风百合于2009-10-28 10:36发表的  :
我家可视对讲要移位，跟物业联系？

           可视对讲移位是不用通知的，但是有一块挂件千万不要搞坏了。不过多用的线缆你要自己购买的。等到你家装修结束后提出申请智能化公司就可上门给你调试了，您满意了再在申请单签字认可作为我方付款的验收标准。

沉舟

安装无期限是不可能的
电子产品放个5年
不用也有可能坏掉的
刀不磨要生锈的

但一般维保应该从安装调试结束开始计............

文人

坏了应该不是要业主自己出的，物业来维修，我现在住的小区就这样的

清风百合

能否帮着移的？自己移位坏了咋办？