江阴的房价会大涨吗？未来两年投资房产合适吗？

心在远方 · 发表于 2009-10-10 18:27

引用第19楼流风于2009-10-10 11:02发表的 :
根据这个统计公报,如果按三口一户计算，江阴现在的刚性住房需求大约在3.49万套。

这个结论怎么来的？

120万人口，除3口一户，减公报户数，即得

云中迈步 · 发表于 2009-10-10 20:17

很专业的帖子，谢谢，学习了。

过江龙一 · 发表于 2009-10-10 20:48

转摘的吧？房产信息网上就有

飞蛾 · 发表于 2009-10-10 20:50

引用第20楼心在远方于2009-10-10 18:27发表的 :

120万人口，除3口一户，减公报户数，即得

我再次申明在这严肃的问题上不要简单的以公式化处理，那会误导群众。

芙蓉一号 · 发表于 2009-10-11 13:33

有很多因数决定的，看楼市就像是雾里看花没有几个人看的懂！
如今政策在调控房价是事实，可调控的同时也违背了市场自由运行规律，
恐怕调控结束后房价会报复性暴涨啊！！哎，中国楼市至少我是看不明白的。
不知道你们看的明白不？

心在远方 · 发表于 2009-10-11 17:03

外地人，如果户籍在江阴，统计里会算作江阴人口的。

心在远方 · 发表于 2009-10-11 17:06

120万人里，有36.51户，按户统计，说明他们有固定住所，而且不排除一户有数套住宅的可能，加之无法获得江阴目前的住宅总量，所以不做深究。

心在远方 · 发表于 2009-10-11 17:08

我不做那种无聊的事情，你可以看房产新闻那段文字的最后。

江南小雨 · 发表于 2009-10-11 17:34

以数据说话，顶一个

海南游者 · 发表于 2009-10-13 15:51

帖子很专业，但是，大家也看到了，江阴近几年的房价一直都没跌过，去年房市虽然比较低迷，但价格好像没见跌。就像我们家几年前就想买房，当时也是抱着价格这么高，一定会跌的心态，到现在，价格还是一路飙升，看着都后悔啊。涨价容易，降价难。

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