交房后所涉及问题汇总

木木杈

1.物业费收费问题：
入住和暂不入住的物业费如何界定和收取。见此贴http://bbs.jy510.com/viewthread.php?tid=55952
低楼业主是否要缴纳电梯费。见此贴 http://bbs.jy510.com/viewthread.php?tid=49115&fpage=13                              

2.阳台封闭问题：
半封闭阳台存在安全、卫生等隐患，大部分业主建议封闭。见此贴http://bbs.jy510.com/viewthread.php?tid=55782

3.房产证办理问题：
见此贴http://bbs.jy510.com/viewthread.php?tid=55809
以及电视网络天然气等的办理事宜

4.车位问题：
人防工程改造车位的具体位置，关于人防工程车位可否出售
贷款时没有预备买车位的车主的车辆安排问题，车位可否租用

5.装修过程搬运打孔问题：
见此贴http://bbs.jy510.com/viewthread.php?tid=53928&fpage=7

6、建筑垃圾装运和垃圾房的问题
   想知道建筑垃圾房的是否袋装，是否只堆建筑垃圾，是否每日清空，具体什么时候拆除

7.三号楼入户花园外移问题


大家把所涉及到的问题汇总一下，20日交房活动后东哥将会代表业主与老朱商谈

木木杈

其它涉及问题，请楼下的补充。。。

姹紫嫣红

[s:352]支持阳台封闭的业主不一定很多，因为不想封闭的业主没出来表态。

木木杈

引用第2楼姹紫嫣红于2009-09-16 19:48发表的  :
[s:352]支持阳台封闭的业主不一定很多，因为不想封闭的业主没出来表态。

偶周围有80%以上业主要求封闭
虽然偶是那20%[s:358]

东哥

大家踊跃发言，看看哪些可操作性强的，准备选几条抽空与朱总商谈下！

爱如茉莉

很多户的空调外机都没法安装

姹紫嫣红

只要有10%的业主不同意封闭，那阳台就封闭不了，“真理”掌握在少数人手里。 [s:358]

沉舟

引用第6楼姹紫嫣红于2009-09-16 20:18发表的 回 3楼(木木杈) 的帖子 :
只要有10%的业主不同意封闭，那阳台就封闭不了，“真理”掌握在少数人手里。 [s:358]

绕这个有意思吗？
注意一下
有需要解决的问题就提

姹紫嫣红

[s:358]界定挑空花园的空间范围，免得楼上楼下发生冲突。

沉舟

1、盖子问题KFS说是设计问题，无法更改，大家可以理解，放过。
2、期房提前一年全额缴款，帮KFS垫上了一大笔（不仅没有收到利息，业主还要付银行利息），也算为KFS做出过了贡献。
3、封阳台，现在都收房了，肯定以后是和物业商量。

车位的问题，KFS应该为广大房奴着想、为小区和谐着想，高姿态的做出一些让步。

当你用几个理由去追求一个结果时，任何一个理由被指出哪怕一点点漏洞，你追求的结果都会站不住脚
有人反驳我第2条说，那你当时的房价和现在房价比不是便宜吗，你也没损失啊？
我一愣，有道理啊！
但是，我有没有损失和我垫给他钱用是两回事。
当初经济危机阴影笼罩，谁知道后面是肯定会跌还是肯定会涨呢？万一跌了呢？