临港经开区该如何规划

观点制胜

作为省级开发区的临港经开区地产开发感觉很无力，吸纳人口的能力不强，何种原因导致，本人以为规划出了问题
从一个普通购房者的心态去考察，购房者首先要看楼盘的周边环境，教育，出入条件等等，试想要是楼盘的北面是码头，南面是工业厂房，西面也是工业厂房，就环境这一项就不达标，结果基本是注定的了。临港经开区需要从整体考量，统一规划，改变散乱形象，形成合力。下面提几点建议
一、可以以河豚路为界（只是比方），河豚路东、滨江路南，西外环西、芙蓉大道北围合区域主打地产，商业等三产行业，区域内工业厂房尽量搬迁，城市化从东向西逐步推进。河豚路以西区域主打高新制造业。这样就把居住商业和工业严格区分了，环境问题就不大了。
二、临港经开区的中小学统一规划，两所大学落户，可以充分利用，比如南理工附属中学、小学江南大学附属中学、小学等等
三、提早规划临港经开区东西向快速路，譬如芙蓉大道，或者镇澄路，提高出行效率，缩短上班时间
总之规划先行，严格执行，最后祝临港经开区发展越来越好！

langren

临港开发区就应该大力发展工业区、保税区、石化园区、码头，然后把夏港申港利港的镇区建设建设好，不应该搞什么CBD，还有南理工江阴校区应该和江南大学江阴校区造在一块，以后形成一个大学城

随风飘逸

      临港经济开发区的主打产业是什么？按当初的设想应该是港口产业，比如仓储、运输、加工、包装、配送，但江阴港毕竟是小港，这方面做不大。我想可以大力发展港口设备制造业，向振华港机学习，发展先进的港机生产。其他杂七杂八的制造业就不要放在里面了，房地产发展适可而止，经济开发区不是大住宅区。