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澄江府探房记(上)

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发表于 2019-3-21 10:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
作为有孩子的家庭
估计没有多少父母愿意让孩子输在起跑线上
我也不例外
90后一代那时候上学哪有什么学区,都是一样上
也不知曾几何时,小小的江阴城也起哄学区房了
作为生在澄东,工作在澄东的我,
学区房,已经纠结了我一个月
这一个月看过实小市中的双学区
那破破的小区实在让我不想住,次新房价格又顶破天
已经有放弃买二手房的念想
敔山湾也看过
毕竟离父母,上班会更近些
但某些房子都是精装交付
我情愿为自己装修辛苦些
也不愿拿一家子的健康去与开发商作赌
更为关键的是学校的教育质量是需要积淀的
敔山湾学校我不好评价
让时间去证明吧
没办法,只能继续在学校附近寻房了
在澄杨路车子做完保养后从东外环路向北
看到旭辉澄江府的广告牌
这个盘听人说起过,
离芙蓉大道和铁路近,会有噪音
东外环路那边经常有大卡车
反正已经到了
就在510上查了下学区
目前是城中实小东、一中初中部
不是最好
但也不差
而且在网上也听到要新建人民东路小学的新闻
地图标记了从售楼中心到各学校的位置
城中实小大约2.5公里,开车7-8分钟
一中初中部大约1.8公里,开车5分钟左右

图片1.png

考虑到以后孩子放学接送,
大多由家中长辈负责
我又通过手机地图
看了下去学校的公交路线和时间
还好,只是步行多些时间

图片2.png 图片3.png

车子正准备打方向灯
还没到售楼中心岗亭
澄江府的保安已经朝我敬礼
打手势引导我开进来
停稳,轻拉开侧门
礼貌,熟练
虽然是一套重复的机械式标准动作流程
但的确让我感受到了贵宾的待遇

下车后
我被一个细节吸引到
停车场的客户车牌上
都被印有澄江府字样的绒布遮住了
我好奇的问小哥
你们这广告植入从停车场就开始啦
小哥憨憨的说
一是保护客户隐私
二是有活动需要拍照时候难免会把客户车牌拍进去
所以就拿了这个遮挡了
我半开玩笑的回他
你们开发商真细心
小哥笑言
是我们物业做的
我们物业总部在上海
寻思着交房后的物业
如果也这样,那才叫好

图片4.png

其实细节真的会影响一个人的决定
慢慢的
我也开始对澄江府有了一丝好感
如同那句诗词
只因在人群中多看了你一眼
再也无法忘记你容颜......
营销中心人民东路北侧就是水岸新都、香樟公馆
曾经,现在也是城东楼盘品质的代表作
对面是壹号新城和吉麦隆
以后购物,休闲观影也比较方便

图片5.png

图片6.png

恢弘府门,巍巍高墙
澄江府牌匾
就挂在售楼处门堂之上

图片7.png

经过一段二三折的过道
就直通营销中心主体
过道与主体建筑间
用一个浅水池隔开
主建筑的通透落地玻璃
能让人看清内部的结构

图片8.png

江阴的壕盘、名盘不少
但能像澄江府这
用心的打造一座看房体验中心
已经很少出现了

下一期将奉上样板房详谈

发表于 2019-3-21 10:15 | 显示全部楼层
写了有水平
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发表于 2019-3-21 10:42 | 显示全部楼层
对不住啊。我先说点真话啊,售楼处的好坏其实都是业主的成本,没必要太在意。
真的需要找关系努力买的好盘,或许压根不需要售楼处。江阴城区未来真的好盘,不可能在绿道范围外的
1 我也土生土长,这个盘位置很吃亏,不是一般,是非常一般。城东靠东外环,要是旭辉有的选 我估计不会选这。
2 90年代的孩子择校风已经很盛了,只是择校费约等于一辆凯美瑞,大多数家庭没有条件。现在有条件的多了而已。
  这个学区,能成为好学区,也是有一丢丢勉强。 商品房都是人民币投票,卖的好不好说明一切,四个月一期卖了三分之二 好不好,很难描述
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发表于 2019-3-21 11:06 | 显示全部楼层
很好,好房子
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发表于 2019-3-21 11:50 | 显示全部楼层
写的不错
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发表于 2019-3-21 12:49 | 显示全部楼层
打得一手好广告
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发表于 2019-3-21 12:51 | 显示全部楼层
城东,价格感人
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发表于 2019-3-21 14:55 | 显示全部楼层
若虚 发表于 2019-3-21 10:42
对不住啊。我先说点真话啊,售楼处的好坏其实都是业主的成本,没必要太在意。
真的需要找关系努力买的好盘 ...

绿道范围以内的新盘,又要有好的学区,不是那么好选的,如果都满足,价格相对来说是普通家庭较难承受的
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发表于 2019-3-21 15:02 | 显示全部楼层
旭辉最大的问题就是铁路,新长铁路紧贴整个基地的东面穿过,噪音问题无法避免。南沿江离基地比新长略远,但也远不了多少。至于东外环路,其实影响没那么大,整块地沿着东外环路的其实并不多,就一百多米
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发表于 2019-3-21 16:37 | 显示全部楼层

  我想说的话 怎么就给你说掉了呢?
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