大家来交流下：通胀预期下什么样的房子最能保值增值？

掌柜

　　狼来了，钱要不值钱了，赶快买房吧。
　　
　　经济学理论告诉我们，在通货膨胀之下，不动产是最具有实现财富保值或增值功能的理财方式，也是很多财富人士的必然选择。特别是在当下中国实体经济远未复苏的大环境之下，购房热潮已经席卷一线城市，促使房价掀起了新一轮的上涨，更有媒体预测，下半年随着投资性需求的进一步释放，量价同涨将会是下半年房地产市场的主旋律。
　　
　　昨天，在江阴日报的房产周开会议社里，和薛主任，郑主任，而我作为民间房产协会的会员和几个业内人士一起就什么样的房子最能抵御通货膨胀实现保值增值这个话题进行了讨论。大家分享一下：
　　
　　 通过广泛的沟通交流，大家一致认同最能抵御通胀实现保值的房子应该具备以下几个特点：
　　
　　一、首先是区域，好的地段，好的配套，交通便利。就拿步行街附近的房子来说，即将的锡澄运河，而对未来预期将有绿肺相伴，江南华都、星虹苑，周边生活配套设置一应俱全。稀缺成就价值。
　　
　　二、优质的购房人群，正如现在大家所听到的一句话，千金择屋，万金择邻，随着大家对居住文化追求的提高，财富人群需要的不在是简单的奢华，他们更加关注小区内居住的人群是不是一个圈层的。好的人文环境才是房子最大的附加值，也是实现房屋增值的重要条件，正如联丰的李总所说的，圣廷苑的住户环境如果能慢慢的培养定位，生活在这里的人群都是在同一个圈层，他们之间沟通和交流的共同话题会更多，更能够形成良好的邻里关系。增加社区的生活舒适度。
　　
　　三、好的物业管理服务，好的房子需要好的物业管理服务，好的物业服务会让房子随着时间的更替产生更高的附加值，无论是从硬件管理和是软性服务，好的物业都是会让房子保值增值的一个不可或缺的条件。
　　
　　总之，好房子是会说话的，好房子也是需要我们用心去发现的，想要通过不动产实现财富保值增值，你就需要通过学习房地产知识来了解好房子的一些特性。最后，我和同伴去看了看丹福春城的样板间，很有眼前一亮的感觉，我相信，如此纯正原味的新加坡风格会让你铭记丹福春城空中花园在心头很久很久。。。。。
　　

情在天外

　　狼来了，钱要不值钱了，赶快买房吧。    托？

心月

繁荣早已耗尽了自身的力量，可是为了避免一次大萧条，它的生命周期被人为地延长了。”---乔治.索罗斯

山高水长

邻居和物业，等入住了，就感觉到这无比重要了

山高水长

引用第2楼心月于2009-07-29 17:56发表的 :
繁荣早已耗尽了自身的力量，可是为了避免一次大萧条，它的生命周期被人为地延长了。”---乔治.索罗斯

心月看来现在感悟很深啊[s:358]

心月

有句老话：想发财穷的快

心月

不是所有的房地产项目都可以升值。随着社会的发展，房地产项目性价比内含的日趋丰富，户型不够合理、配套相对落后的项目跌价将在所难免。

魔镜

中国的房产基本到达了涸泽而鱼的境界了,老百姓的PP全个KFS炸光了!

魔镜

日本商人松下幸之助说：“企业必须有一种使命感，不断努力生产，使产品像自来水一样丰富而廉价，取之不尽，用之不竭，惠及全人类，彻底消灭贫困。”  

美国商人亨利•福特说“汽车不应该只属于少数富人，而应该让每个人都买得起。”

中国总理周恩来说：“我们要像蚕一样将最后一根丝也吐出来，献给老百姓。”

一位中国的房地产商说：“你老百姓穷就不要买楼。”

魔镜

陈淮：中国地产泡沫论并不成立，中国房地产金融危机在可控范围内。

任志强：“泡沫说”纯粹胡说八道，国内外对空置率的统计口径不同，不能简单对比。

史蒂芬。罗奇：泡沫的产生，使中国房地产市场到了看似接近爆炸的边缘。

谢国忠：上海这个有史以来最大的地产泡沫将在近期破裂……这是最后的疯狂。随着中国的通货膨胀和美联储加息的不断发展，离“最后算账”的日子越来越近了，仅仅是几个月，而不是一年。