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[小区故事] 一语惊醒梦中人,为何三期不开发

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发表于 2009-7-28 13:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
昨天看新闻时讲到开发商拿地却不建房的原因分析,最终结果就是:
拿地不开发,这块地在公司帐目上永远是属于资产
开发了销售不景气,就可能在公司帐目上体现为负债或亏损
阳光房产,是不是这么回事?
偌大一个房地产公司,做起事情来却如此小家子气,前怕狼后怕虎的,你慌啥慌呀?还怕三期卖不出去?实在是让瞧不起!
发表于 2009-7-28 13:58 | 显示全部楼层
不造房子也得交土地税,也是一笔不少的开支。。
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发表于 2009-7-28 13:59 | 显示全部楼层
而且不造房子,一定期限后若成为闲置土地,国家要没收的吧。。
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发表于 2009-7-28 16:26 | 显示全部楼层
应该不是闲置土地 因为已经开发了1 2期了呀
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发表于 2009-7-28 20:41 | 显示全部楼层
不懂其中的奥妙
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发表于 2009-7-28 21:09 | 显示全部楼层
不造房子也得交土地税,也是一笔不少的开支。。
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发表于 2009-7-29 08:13 | 显示全部楼层
对的,不造房子得交土地税,但是阳光和利昌交税蛮多的,上次还看见行政事业中心临港新城办公室那边阳光交税第一名,利昌排名第三哦,所以有奖励的,他们是大公司跟政府关系肯定好,一般不会收回他的土地的,开发商你的三期、四期什么能造起来啊,楼主的发现确实有道理的
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发表于 2009-7-29 08:57 | 显示全部楼层
有传闻说,为什么不造,因为造了也卖不出去哇,不是亏得更厉害,谁高兴与一天到晚的吵闹声为伴呀.
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发表于 2009-7-29 09:07 | 显示全部楼层
船厂搬走了,估计盖房就快啦!
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发表于 2009-7-29 19:16 | 显示全部楼层
等待时机
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