买卖房屋中注意事项(原创)

晨曦 · 发表于 2010-6-15 09:50

山高，能不能写一下可以直接改名的期房的交易过程？？

山高水长 · 发表于 2010-6-28 21:00

期房改名，是不容许的，兄弟你让我写这个，不是助。。。

家居顾问 · 发表于 2010-9-7 20:00

[s:392] 好复杂啊

邵律师 · 发表于 2010-12-21 20:19

关于无证拆迁房的卖，一般是认为有效的，但是要等房产证办理下来才可要求强制过户

无名无名 · 发表于 2011-4-10 22:07

我09年春在山观购买拆迁房一套，当时没有房产正，和房东又是熟悉的，就签了张购房协议，房东在购房协议面积上写的125，在我们山观，这种户型就是叫125的，我当时也就没太在意，去年房产正下来，房东说面积133了，只卖给我125，要按现在的价格把8个平方的差价给他，否则别想去过户，这有什么法律依据吗，有谁买房买大半套的啊，再说房屋面积当时是他填的，这合理吗，太欺负人了

山高水长 · 发表于 2011-5-12 15:31

引用第66楼无名无名于2011-04-10 22:07发表的 :
我09年春在山观购买拆迁房一套，当时没有房产正，和房东又是熟悉的，就签了张购房协议，房东在购房协议面积上写的125，在我们山观，这种户型就是叫125的，我当时也就没太在意，去年房产正下来，房东说面积133了，只卖给我125，要按现在的价格把8个平方的差价给他，否则别想去过户，这有什么法律依据吗，有谁买房买大半套的啊，再说房屋面积当时是他填的，这合理吗，太欺负人了

我认为8平米应该按目前市场价结算
因为你们合同中没有约定清楚，这种情况在二手房合同中极少
在商品房买卖合同中是明确面积交付有出入时如何处理的，二手房中很少出现面积有出入的

韬光砺剑 · 发表于 2011-6-29 10:23

真的好贴

低调鱼 · 发表于 2012-3-16 18:22

好东西

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