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谈浅房子的价值问题

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发表于 2017-12-8 11:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
任何商品都有价值问题,包括大家熟知的房子的价值问题。我浅谈几点想法:
1、举例常用物品,汽车一定有价值的,但是买回家就开始贬值,随着使用时间的推移,价值越来越低。当然也有特例,重要领导人曾经坐过或者使用过的汽车,因为附加了意义,可能会保值、甚至升值。
2、房子的也有价值,A:主要是住的价值,能够挡风避雨。随着时间的推移,房子里面的故事越来越多了,也越来越旧了,价值也就越来越低,只能活到老,用到老。B:表面错觉的升值,人民币购买力的下降,或者通货膨胀的原因,所谓的涨了点。C:二手房集中在毛坯房的炒作价值,炒作期一过,价值荡然无存。

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慧心兰质 + 2 谢谢分享!

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发表于 2017-12-8 12:00 | 显示全部楼层
不能 同意
1 房子 很多人有一种抽象的 根  老家的概念
2 房子 附加了 户籍属性。附带的学区等
3 旧房子的价值在 核心的地段,建筑物 本身的新旧属性 其实 真的没那么重要。
4 居住价值,好的人居环境
5 江阴 没有 什么炒作因素

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慧心兰质 + 2 也是蛮拼的!

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发表于 2017-12-8 14:17 | 显示全部楼层
楼上明显是既得利益者说的话。并没有站在一个长远的角度。

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慧心兰质 + 2 神马都是浮云!

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发表于 2017-12-8 14:20 | 显示全部楼层
中国房价最基本的第一自然是满足人民居住的需求,其次是不同阶级的居住需求。
但是中国房地产最重要的意义,他必须为中国转型,打掩护,中短期必须撑住。

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发表于 2017-12-8 16:33 | 显示全部楼层
楼上分析比较到位
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发表于 2017-12-8 17:27 | 显示全部楼层
太复杂了,有点 尽可能早买 买大的,可以节约一年 ,甚至 十年的 奋斗时间,是朴素的诉求,房子和新旧不完全相关,这一点周围随便看看就是例子,老旧昂贵的房子很多的
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 楼主| 发表于 2017-12-10 17:04 | 显示全部楼层
ych521 发表于 2017-12-8 14:20
中国房价最基本的第一自然是满足人民居住的需求,其次是不同阶级的居住需求。
但是中国房地产最重要的意义 ...

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发表于 2017-12-26 13:22 | 显示全部楼层
说起房子的价值网上一搜一大堆观点和论据,个人认为唯一的住房遮风挡雨庇护的意义大于一切,二套、三套才能体现出房子的价值,许多年的实践证实房子是最佳投资品种,今后也是,只是会拉大层次差异,比如学区、有市政配套、交通便利的房价会更高,回报更多,城郊、拆迁房投资价值顶多保值,所以不是所有房子的价值都能增值的。
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