贷款买二手房，过户后，放下来的贷款是直接转到卖方账户的吗？

真的贵了 · 发表于 2017-5-25 13:47

买家需要贷款，那过户后，银行下放的贷款是打到买家手里再由买家转给卖家，还是直接打到卖家账户的？
因为房子先过户再抵押的，这个中间有什么机制确保卖家能收到房款吗？

求智 · 发表于 2017-5-25 15:05

房子是先办理银行贷款，待银行审核通过后，银行通知可以去过户后才能去过户的，不动产证是由中间方去代领后送至银行办理押压手续，银行取得他项权证后放款，直接放到原房东的卡上的，只要遵循这套步序走，不会出问题。

真的贵了 · 发表于 2017-5-25 15:16

求智发表于 2017-5-25 15:05
房子是先办理银行贷款，待银行审核通过后，银行通知可以去过户后才能去过户的，不动产证是由中间方去代领后 ...

谢谢！

牛逼吹遍大江阴 · 发表于 2017-5-25 15:35

求智发表于 2017-5-25 15:05
房子是先办理银行贷款，待银行审核通过后，银行通知可以去过户后才能去过户的，不动产证是由中间方去代领后 ...

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册

[综合类] 贷款买二手房，过户后，放下来的贷款是直接转到卖方账户的吗？