谈谈物业与业主的关系

谢松1

俗话说没有规矩不成方圆。没有标准，就没有考核依据，切实希望新一届业委会能按照无锡市三级物业服务标准，制定对物业的考核方案，并定期检查，严格执行，该扣则扣，有理有据，不要到年底又是含糊不清，落人口实。每季度向业主公布考核内容，哪些物业做好了，哪些达标了，哪些需要改进，哪些做的不好需要扣分，扣分标准是什么，扣了分怎么兑现等等，楼主，你任重道远，记得及时向业主公布，说好的公平公开的承诺可不要不兑现！

谢松1

国庆 发表于 2016-12-27 14:51
你去阳光国际版块看看2014年的情况

阳光国际的情况说句不客气的，你没我了解的清楚，你只要做到实事求是就好了，在其位谋其事，不要想着搞平衡，做好人，要学会敢担事

国庆

谢松1 发表于 2016-12-27 14:59
阳光国际的情况说句不客气的，你没我了解的清楚，你只要做到实事求是就好了，在其位谋其事，不要想着搞平 ...

那么你给点建议和意见如何才能把物业满意度提高到80%以上。

悟空净

你这个比喻就不恰当，中奥本来就是一个公司，员工工资应该去问中奥公司要。就像做项目一样，外包的项目被做的一塌糊涂，难道项目款还要一分不少的给对方公司？

国庆

悟空净 发表于 2016-12-27 15:44
你这个比喻就不恰当，中奥本来就是一个公司，员工工资应该去问中奥公司要。就像做项目一样，外包的项目被做 ...

你没看懂意思，阳光国际物业被赶走，他们赖着不肯走，是因为物业费还欠他几百万，一走就很难要了，如果每户打官司成本巨大，不知道猴年马月能要回来。如果按合同扣钱，打折让他们走，估计走的比谁都快。另外真正知道物业业主双方职责的微乎其微。老百姓只相信法官说的

谢松1

国庆 发表于 2016-12-27 15:55
你没看懂意思，阳光国际物业被赶走，他们赖着不肯走，是因为物业费还欠他几百万，一走就很难要了，如果每 ...

那么就这样无休止的让这个物业公司管下去？做生意本来就有盈亏，哪有包赚不赔？国家会允许这种情况继续下去？我很佩服阳光国际的业委会主任，至少有骨气，没有退缩，物业费收不到说明什么？那是物业无能，江阴也就一个阳光国际，没有很多阳光国际，可是小区里的都是业主，难道阳光国际的业主在江阴是特殊群体？一窝无赖都集中在阳光国际？江阴所有不交物业费的人都集中在阳光国际？原因在物业还是业主？好人谁不会做？阳光国际的业委会也可以学学长江国际，帮物业说说话，多给物业点钱，多多扶持下这个物业，帮物业收收物业费，那我想那个业委会主任和物业绝对会成为铁哥们，哪会挥拳相向？现在的长江国际业委会多好，和谐，没有考核，该给物业的一分不少，业委会嘛，和物业本就是水与鱼的关系，听上去多好，中奥的口碑真的不错，听说江阴新楼盘都排队邀请，白金级管家服务，一级资质，还愿意亏本赚吆喝，真好，吴委员，你真的一心为业主，用心良苦啊

国庆

谢松1 发表于 2016-12-27 16:09
那么就这样无休止的让这个物业公司管下去？做生意本来就有盈亏，哪有包赚不赔？国家会允许这种情况继续下 ...

不用多说了，智者见智仁者见仁。你和阳光国际业委会主任是英雄所见略同。但是我可以武断的说，阳光国际如果继续下去，将永无宁日。我还真想看看哪个物业敢去。

谢松1

国庆 发表于 2016-12-27 15:42
那么你给点建议和意见如何才能把物业满意度提高到80%以上。

你的思路不要比我清晰，对于一个烂到骨子里的人，我是不会再有任何奢望他能改邪归正的，但是我相信你是有办法的，因为你不是一般人。傅仪，汪精卫都是一腔热血，认为日本人没那么坏，甚至可以为我所用，我能，我行，我能保护自己的子民，老将去硬碰硬，是个傻子，非但救不了国，还会把国家弄的哀鸿遍野，误国误民。你说的对，时间会说明一切，一个全新的，脱胎换骨的中奥即将诞生于你的苦口婆心之下，我等翘首以盼

谢松1

国庆 发表于 2016-12-27 16:19
不用多说了，智者见智仁者见仁。你和阳光国际业委会主任是英雄所见略同。但是我可以武断的说，阳光国际如 ...

在这个国家，在党的领导下，我始终坚信阳光国际的困难终会成为历史，不管你愿不愿意，阳光国际终将会引来他们自己理想的物业。这个世界大势就是越来越规范，越来越透明，这是历史的潮流！在此我祝福阳光国际的业主，通过自己的抗争，通过政府的帮助，迎来的，将是真正的安宁！不破不立，愿长江国际安好！

红姥姥

谢松1 发表于 2016-12-27 16:32
在这个国家，在党的领导下，我始终坚信阳光国际的困难终会成为历史，不管你愿不愿意，阳光国际终将会引来 ...

我们看看阳光发展情况再说