谈谈物业与业主的关系

威斯康辛

谢松1 发表于 2016-12-27 14:59
阳光国际的情况说句不客气的，你没我了解的清楚，你只要做到实事求是就好了，在其位谋其事，不要想着搞平 ...

谢主任来说说你了解清楚的，阳光国际到底是怎么回事

lucferlu

谢松1 发表于 2016-12-27 14:55
俗话说没有规矩不成方圆。没有标准，就没有考核依据，切实希望新一届业委会能按照无锡市三级物业服务标准， ...

今天来你们长江国际 感觉还行啊 比我们小区的物业好多了

青蛙公主

谢松1 发表于 2016-12-27 16:09
那么就这样无休止的让这个物业公司管下去？做生意本来就有盈亏，哪有包赚不赔？国家会允许这种情况继续下 ...

我觉得不交物业费是一个集体环境，如果有部分人赖着不交，照样享受物业的服务，那其他交的人自然也不舒服，第二年也就不交了，如此就恶性循环，物业也不能做无米之炊，自然服务也就打折扣。业主们要树立起正能量，对那些借故不交物业费的业主也要加以规劝乃至抨击。同时督促物业做好份内工作。我们的小区现在挺好，就是这样做的。

青蛙公主

物业费能欠个几百万，估计再找物业公司人家也怕了。小区自治吧。

随风飘逸

lucferlu 发表于 2016-12-27 20:01
今天来你们长江国际 感觉还行啊 比我们小区的物业好多了

你是什么小区啊？

随风飘逸

青蛙公主 发表于 2016-12-27 22:38
我觉得不交物业费是一个集体环境，如果有部分人赖着不交，照样享受物业的服务，那其他交的人自然也不舒服 ...

新物业进去，不交的人还是不交，尝到甜头了！

随风飘逸

青蛙公主 发表于 2016-12-27 22:40
物业费能欠个几百万，估计再找物业公司人家也怕了。小区自治吧。

自治业主们就会满意，就会不欠费？

红姥姥

lucferlu 发表于 2016-12-27 20:01
今天来你们长江国际 感觉还行啊 比我们小区的物业好多了

我家朋友和亲戚来玩，都说长江国际绿化好，环境好，道路整洁，是不是你也感受到了。

谢松1

随风飘逸 发表于 2016-12-27 22:55
新物业进去，不交的人还是不交，尝到甜头了！

新物业进去，收不收得到物业费，看新物业的本事，本事来自二方面，一是服务，二是运用法律。旧欠费业主，还是由老物业去追讨，要不要得到，也得看本事，世上没有二全的事情，就如改革开放，就会有阵痛，没有哭何来甜？至于你说现在物业好，我说不好，不必争议，让业主投票，看投票结果，这既是最好的民意体现，也是组织程序。前怕虎后怕狼，是能力问题。当然，如果大部分业主不满意而还是要勉强为之，这就是人治了，也违背了新业委会开始的承诺和初衷

谢松1

青蛙公主 发表于 2016-12-27 22:38
我觉得不交物业费是一个集体环境，如果有部分人赖着不交，照样享受物业的服务，那其他交的人自然也不舒服 ...

我们江阴有个非常有名的小区，叫做香樟花园，那时候人家叫臭香樟，物业和业主矛盾重重，物业费收缴率非常低，现在呢？换了物业，物业费收缴率达到九十以上，还有更近的，蓝天豪庭，中奥在的时候，也是物业费收不到，换了物业呢？达到八十以上，这个现象很奇怪，难道一换物业，那些不交物业费的人突然都搬走了？或是顿悟了？