异地公积金贷款流程？以上海交公积金江阴买房为例

量化人生

异地公积金贷款流程

以本人在上海交公积金，在江阴贷款买房为例子。

1.先到上海市你所在的区的公积金管理中心开具 “异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”（周一到周六都可以办理，开具这个证明后，2个月有效，这2个月内你不能在上海办公积金提取，2个月后才能在办理提取），如果你在上海提取公积金交房租了，要先终止提取，然后在办理这个证明，这是规定。
2.拿着上海开具的“异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”以及其他一些办理贷款必备的材料到你户口地买的房子开发商对口的银行去办理贷款。
3.贷款下来后，你的银行贷款客户经理会给你一份“异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”回执，这个回执可以委托你的客户经理寄到上海公积金中心，也可以在你去拿贷款合同的时候自己拿了拿到上海公积金中心。
4.其实这样就已经完事了，大家心中所想的到上海公积金中心办理什么月冲，年冲，目前都没有这种业务。异地公积金互认，只是认得你的公积金贷款资格，他们的数据库中的钱还没有互认，还不能这么高级的在上海办理月冲还江阴公积金的钱。
5.我仔细研究过贷款合同，没有公积金和你贷款银行都会在你办理贷款的时候把你每个月要还的钱划掉，变向的就是月冲了。所以你要做的就是在你还款卡上放足钱，然后该干嘛干嘛去。
6.那么在上海交的公积金在买完房子后你可以干嘛呢？答：等你的产证下来后，带上1.购房合同  2.房产证 3.全额发票 4.单位开具提取证明（模板可以到公积金中心去拿，问工作人员要“上海市住房公积金提取证明”） 5.身份证 去建设银行办理一次性提取。提取完后，过一个月后你还可以在上海办理提取公积金交房租（缓冲一个月，因为你的公积金里面没钱了，系统3个月划一次的时候钱不够会出问题）

总之就是公积金系统目前不能实现的功能，就要我们个人跑来跑去，整来整去。希望对大家有帮助，特别是上海工作江阴买房的小伙伴，可以参考。其他地区的可能有所不同。

隆盛

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