“第一大问题：开发商违约，豪宅成次品”-阳光的处理态度

阳光业主

第一大问题：开发商违约，豪宅成次品。

每幢高层住宅均有两层为气窗式阳台（2号楼、3号楼的4层、11层，27号楼的8层、26层， 24号楼、28号楼、29号楼、30号楼的8层、24层，26号楼的5层、15层），而合同明确规定是“栏杆”式阳台。阳光置业公然违背合同，而不予统一改造。业主收房后必然会自我主张权利，各自敲墙，这样住宅南立面就会变得五花八门，严重影响楼盘的品质。



许多遇到这样问题也业主，一开始都是抱着解决问题的想法，使用友善的态度，积极和阳光置业进行沟通、协商的。但阳光置业就是牛气冲天，置之不理，明知是自己违背了合同（这是具有法律效应的），到目前为止，阳光置业的答复就是：“我就是坚决不改”。

据QQ群中业主反映：业主咨询律师后，现已按律师建议向阳光置业提交了申明《发给阳光置业的信 http://bbs.jy510.com/viewthread.php?tid=43939》。但时至今日仍未见阳光置业有任何反应，哪怕是一个解释的电话。业主商量后，都决定收房后自我主张权利，将阳台混凝土墙体敲掉，一切费用和一切责任都由阳光置业承担。

其实这个问题就真的不能解决吗？我们也咨询了市规划局，他们的答复是“这个问题只需找阳光置业商量即可，商量不通你们可以采取司法途径解决”。从这个答复，可以很明确的看出：解决问题的关键是阳光置业，只要阳光置业提出更改设计方案（假设阳光置业当次是不小心设计错了），政府部门是积极支持的。但阳光为什么不想解决问题呢？是“牛人”心里，房子不愁卖？还是根本就是老子天下第一，购买者是弱势群体，业主拿我有什么办法？

大约在冬季

阳光这样的态度不是第一次了

新的阳光业主

等收房后再自行敲掉不是明智之举。昨晚详细看了合同，应该是在收房前我们业主有权按合同，阳台是栏杆的方式，要求房产商改过。如果不行，我们只有把他们告上法庭。可是真的希望不要走上那一步。希望阳光能想业主所想，设身处地地为我们业主想想，尽快地把错误纠正过来。

有光就好

引用第2楼新的阳光业主于2009-06-24 08:47发表的  :
等收房后再自行敲掉不是明智之举。昨晚详细看了合同，应该是在收房前我们业主有权按合同，阳台是栏杆的方式，要求房产商改过。如果不行，我们只有把他们告上法庭。可是真的希望不要走上那一步。希望阳光能想业主所想，设身处地地为我们业主想想，尽快地把错误纠正过来。

阳光，你看见了，业主们是多么的善良，你就不能改变一下吗，万事和为贵，和气生财，为生意之根本也

阳光业主

听说我们的版主“有光就好”也是买到的气窗式阳台的楼层，是真的吗？？？请版主带我们一起去维权，让阳光置业改正违背合同的行为吧！！！！！！！

能快乐就快乐

有光是小高层：小高层沒此问题