异地公积金贷款还款方式

小芭蕉

    自2016年1月1日起公积金异地个人住房贷款实施且江阴已有人申请，那么公积金异地个人住房还款方式是否有变化呢?
    小编致电公积金中心，得出结论是公积金异地个人住房还款方式，具体还要咨询缴存地住房公积金。
    异地贷款公积金交在当地公积金中心，目前江阴有冲贷政策，全国各地主要以逐年提取为主。
    不同地方政策不同，但万变不离其中，还款还是以逐年还贷和逐月还贷两种形式。小编就给各位普及一下公积金还贷知识：

一、办理公积金贷款委托还贷需提供以下资料（原件）
    1、购房借款人本人身份证
    2、购房借款人配偶办理该项业务时，需提供身份证、婚姻证明

二、办理商业性住房贷款委托还贷需提供以下资料（原件）
    1、购房借款人本人身份证 、住房贷款合同
    2、购房借款人配偶办理该项业务时，需提供身份证、住房贷款合同
、婚姻证明。

注意事项：
1、逐年还贷：公积金贷款以及商业性住房贷款在每年职工指定月份自动划转偿还贷款本息，划款金额不得超过剩余贷款本息之和。
2、逐月还贷：申请人公积金账户（不包括新职工住房补贴）中必须保留逐月还贷委托协议签订之日前，最近一个月的住房公积金实缴额的12倍的余额。
3、委托还贷的申请和撤销都必须由本人办理。

两者的总体评价：
月冲能利用每月缴存的公积金来还款，但在整个还贷期间，还款计划不变，所需偿还的利息也没有减少，因此，比较适合希望减轻月还款压力的职工。
年冲能把公积金直接抵偿贷款本金，减少了今后的贷款利息支出，加快了还贷速度，因此，比较适合希望减少贷款利息支出的职工。

颜展云舒

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没事别爬24楼

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小芭蕉

没事别爬24楼 发表于 2016-1-27 16:14
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江洋大盗