省住房和城乡建设厅在江阴召开全省房屋征收工作座谈会及企业搬迁交流会 根据省住房和城乡建设厅年度工作安排， 2015年5月21日上午在我局召开全省房屋征收工作座谈会，会议由省住建厅房地产业处处长陆建生主持，省住建厅副厅长杜学伦、省住建厅房地产业处副处长汪先良以及全省13个地级市和4个县级市分管局长、征收办主任参加。会上各个市县对2014年征收情况进行了汇报，并谈了2015年征收工作的打算和提了一些合理化的建议。最后杜学伦副厅长做了重要讲话，首先肯定了2014年全省征收工作取得的成绩，同时也指出了问题，对从事征收工作的同志付出的艰辛工作、加班加点和想方设法表示感谢！同时就2015年全省房屋征收工作讲了六点意见： 一、完善补偿安置政策，着力推进市场化评估和货币化安置。完善市场化评估机制，积极推进货币化安置，坚持公开、公平、公正的原则，鼓励群众通过自购或集团购买市场存量房等方式解决安置房，促进房地产市场平稳发展； 二、建立考评通报制度，严格规范房屋征收行为。完善监管机制，加强绩效考评，建立情况通报制度，加强督促检查，征收办要依法行政、信息公开、信访维稳，切实提高依法征收水平； 三、改进房屋征收监管方式，切实推进信息化建设。建立健全信息化系统，通过信息平台，推进信息共享、上下互动的工作机制； 四、开展培训工作，扎实提升依法征收水平。落实培训制度，强化管理人员培训，要进一步加强市、县级的负责人和工作人员政策法规和业务培训，提升分析问题和解决问题执政能力，提高依法行政水平； 五、深入调查研究，着力破解房屋征收难点热点问题。针对遇到的难点问题，开展课题研究，努力解决当前征收工作中存在的一些突出的、群众反映强烈的问题，同时加强总结提炼，经验交流； 六、建立健全矛盾调处机制，妥善化解房屋征收信访矛盾。与法制、信访部门协调配合逐步形成横向同步、上下联动房屋征收矛盾调处机制，把涉法涉诉信访纳入法治轨道，完善国有土地上房屋征收专项整治月报制度，同时还要开展重点问题研究，切实维护社会稳定。 下午由省房地产协会组织各市、县、区征收办200多人召开企业搬迁经验交流会，江阴市和南京市江宁区分别做了经验交流，省国税局、审计局关于企业搬迁中涉及税收、评估、审计做了讲课，会议圆满顺利结束。 结合江阴征收特点，下一步，我们将以此次会议为契机，做好以下工作：一是进一步完善相关的配套政策。结合省政府93号令，完善征地过程中涉及建筑物、构筑物补偿的标准，适时完善和出台集体土地房屋拆迁的相关政策；参照无锡现行办法，调整、完善我市城区现行评估技术规范；结合不动产登记的相关规定，明确国有土地上未登记或登记事项不符的建筑物认定办法。二是总结经验，大胆尝试，广泛推动。在城区乃至全市范围广泛推广整体自愿搬迁，大力推动“鼓励货币化安置”，推行“以产权调换为主到部分产权调换、部分货币再到货币化为主”的新思路。三是加大考核力度。加强对镇街重点项目拆迁、遗留项目扫尾及安置房年度建设任务、安置分房工作和涉诉涉访处理等方面的考核，并围绕拆迁超期安置继续推动专项整治行动，建立完备督查制度。四是强化行业监管。进一步规范征收工作程序，强化权属认定工作，规范房地产估价行为，加强实施现场信息公开公示制度，确保政策的严肃性和稳定性，落实网络化监管，实时网签备案，有计划组织现场的督查和考核，加强对从业机构及人员培训和考核。
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发表于 2015-5-26 08:30
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发表于 2015-5-26 09:44