我这种情况还能公积金贷款吗？

江南剑客

情况是这样：
1、我之前用公积金贷过两次款，两次都还完了。2、面积，第一套是楼中楼100+70，房产证上写的是100；第二套是95平米。

3、后来把95的那套卖掉了，手头只剩一套楼中楼的自住。
4、父母老了，楼中楼显得太高了，现在想给父母买一套有电梯的小房子。
按现行公积金政策，我现在用公积金贷款吗？首付几成？
请懂得朋友帮忙解惑，谢谢啦！{:1_23:}

暖暖的爱

就算现在不能贷，在过两年房子卖不掉会让你贷的{:1_12:}

江南剑客

暖暖的爱 发表于 2015-3-28 22:13
就算现在不能贷，在过两年房子卖不掉会让你贷的

谢谢你的回答。有知道的吗？

添翼虎

公积金是认贷不认房的，根据你提供的条件，就目前政策而言，你是不符合第三次贷款的条件了

江南剑客

添翼虎 发表于 2015-3-28 22:28
公积金是认贷不认房的，根据你提供的条件，就目前政策而言，你是不符合第三次贷款的条件了

谢谢虎版的热心回答。
我还想追问一下，像我这样的情况，能商业贷款吧？利率也能打九折吗？首付几成？
我商贷以后，能提取公积金余额，并且年冲或者月冲还商业贷款不？

添翼虎

江南剑客 发表于 2015-3-29 08:25
谢谢虎版的热心回答。
我还想追问一下，像我这样的情况，能商业贷款吧？利率也能打九折吗？首付几成？
...

商业贷款，各家银行对二套房的认定现在都不一样，你可以参考下此文 http://www.jy510.com/a/newfdzx/2015/0328/13787.html

至于提取公积金余额，那是可以的，冲商贷也是可以的

爱家安家

热情、专业的李董

颜展云舒

公积金贷过两次就不能再用公积金贷了

江南剑客

谢谢虎版、颜展云舒的热心回答，谢谢！