阳光国际高层部分楼层的阳台设计违反合同约定-等政府部门答复

阳光业主

前几日到建造中的房子去看了一趟，真是感到问题严重了。我发觉所有高层的都有两层的阳台有重大设计错误，购房时售楼处从未说明过这个问题。2号楼、3号楼的4层、11层，27号楼的8层、26层， 24号楼、28号楼、29号楼、30号楼的8层、24层，26号楼的5层、15层都是这样的问题。这些楼层的南北阳台都变成了混凝土实体墙，高度约135厘米，厚度约65厘米（北面的稍薄），站在家里看外面，阳台就成了一条窄窄的“气窗”，如果是孩子或较矮的人，头都露不出来，既看不到地，又看不到小区的景色，严重影响了室内的采光和通风。这样的住宅简直是“次品”，还不如普通的拆迁房、安置房了。

回家查阅当时签订的《商品房买卖合同》，附件三明确规定阳台：栏杆；合同第13条明确规定：出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准，达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照以下方式处理：出卖人按合同附件三双方约定的标准修复并完善。我于是立即与售楼处联系，但售楼处明确答复不能更改，就是如此设计的。

江阴房产论坛上这个帖子里有照片，可供领导参考，当然更希望领导到实地去看看。http://bbs.jy510.com/viewthread.php?tid=41301

请市规划局、建设局、房产管理部门给个明确说法，如此违背合同的行为该如何解决?阳光置业公司是否应该立即按合同进行改造。（因为现在即使退房，但和我们购买当初相比，好的位置、好的楼层已经没有了。再购买其他房源，考虑涨价因素，业主的损失惨重）。如果我以后拿到房子后，自己按合同敲成和其他楼层一样阳台，是否允许，如果敲了，需要承担怎样的责任？

阳光业主

如果我以后拿到房子后，自己按合同敲成和其他楼层一样阳台，是否允许，如果敲了，需要承担怎样的责任？
请业内人士或律师给点意见。