车位关键的问题就是法规问题——没有卖的车位拿出来租

lzzwork

等了这么多天，看到了沉舟版主的帖子，估计业委会的决议会流产，无法划定车位。
记得在业委会上我提出了要解决车位问题，就必须要解决长江产必须依法拿出没有销售车位来出租。
这个核心问题是我提过多次，而大家一直不愿意面对的。
业委会上见到几位版主，都说很难，或者不可能，但是再难，我们不解决这个核心肯定无法改变现状。

国庆

如果不能全部出租，就像沉版说的路边车位还只能划一半的话。租了车位的意见会更大的。地下车位不租，车子全部挤在路面，到时还是堵，放进车库不停车位停旁边影响有车位的停车。麻烦了

忆依的远方

老生常谈！喊了很久地下车位出租，到房产那边就石沉大海，没有回声了！

旺达

忆依的远方 发表于 2014-11-28 16:59
老生常谈！喊了很久地下车位出租，到房产那边就石沉大海，没有回声了！

房产看见哇塞那么多要租车位，看样子是需求旺盛啊，不行，还是先别租了，继续卖着吧，看谁急{:1_12:}

小斌

没有抉择权的物业很被动，又将影响物业费的缴收，逐步恶性循环

大酋长

照我说，直接强硬点把地下车位搞成商用车位那样，物业负责收费管理，24小时5元，5小时内免费。买车位的在自己车位加地锁不用收费。有业主支持，物业还怕房产商啊。

沉舟

楼主你把你的问题去问问政府，让他们有困难也要上，看看他们是怎么给百姓答复的。
电话投诉有可能得不到书面答复，要网站投诉，如下例
街道物管中心将会同市房管局密切关注事态发展，相应做好指导与鉴管工作
http://bbs.jy510.com/forum.php?mod=viewthread&tid=404347
(出处: 江阴房产论坛)

yizai

国庆 发表于 2014-11-28 16:40
如果不能全部出租，就像沉版说的路边车位还只能划一半的话。租了车位的意见会更大的。地下车位不租，车子全 ...

沉版觉得，一部人租到，一部人租不到，租了车位的会意见更大，我怎么觉得是没租到的意见更大呢？因为现在仅有的地面车位，我租不到我就意见很大。4月份去问，明明已经到期了，有一部分人也没有交续租的费用，物业还是给他们保留，怕惹麻烦，续租是做保守的，凭什么这个仅有的公共资源，只能被一小部分人霸占着，每次交物业费的时候我都这个，都说会公平出租的，到了一年到期的时候还是那样，真气人。地下车位开发商没卖出去的，空着，没办法；地面车位公共的，也只能被一部分一直占着，这个总是大家共有的吧，不还是一样没有公平使用的权力。

沉舟

“沉版觉得，一部人租到，一部人租不到，租了车位的会意见更大”

这段出处来自哪里？我怎么没发觉我还有这想法，还是说沉版另有其人{:1_2:}

东哥

车位是开发商的，他拿出来租是人家开发商的大度，不拿出来租你也拿他没办法，法律上好象没有规定“没卖出去的车位只能拿出来租”这一条吧？人防车位只能拿出来租这一条是有的，开发商也拿出来租了，而且一期没卖出去的少数车位开发商也拿出来出租了，这一点倒确实要赞一下长江房产！然而五期为什么开发商不愿意出租呢？在商言商，在五期大部分车位没卖出去的情况下，想通过法律途径让开发商拿出来租，个人觉得是不大现实的。一家之言，请勿拍砖。