看来烂的物业公司不止好管家一个！我收集了一些，让大家见识一下。

yggj

致金科地产 及 物业
到明天金科东方王府高层交房整整四个月，从交房起到至今，大小问题层出不穷，不过令人欣慰的是金科不管是地产还是物业态度都还不错，都积极去处理，尽管有些只是口头的，但是业主听着心里舒坦。但是最近问题好像变多了。总结以下几点。

1、最近吵的很红的违建问题，事情原委就不多做介绍，大家都知道了。撇除违建不说。茶馆与小区相连，一面可以从楼下出口进小区，另一可以从茶馆二楼联通的业主家进入小区，严重的说对业主的财产和人生安全都有着隐患。违建是不对的，违建的建筑竟然还能与小区联通，所有人都能从这进入，那我们还需要大门保安，大门做什么，和拆迁房有什么区别。

2、无独有偶，253楼顶类似于格子的建筑空间被人用木板封成了独立空间，别的楼我倒是没去看。我不知道是物业搭建的还是哪个业主搭的。合同上明确规定楼顶面积归本幢所有业主所有，所以业主自己去搭建是不对的，物业更是无权去搭建。我只说，要是在我装修之前不拆除，我也上去搭一间。也别把我当什么文明人。

3、交房后的大雨就把每幢楼的大堂弄漏了，施工质量。。。到目前位置还未整改，大堂顶部霉成一片，难看，难堪！金科电话答应我这个礼拜去修复，还没去不知道修了没，我估计够呛，你再拖，，你再拖！

4、闲杂人员容易进入小区，虽然是装修盛况，但也不能松懈啊，一般开车进去直接不需要门禁卡了，所以也就是所有人也都可以进去了，我去大院，也是这情况，万一我是小偷呢？我不是也这么进去了，2.2块的物业费，我交给你了就干这事？

希金科把这些问题都给早日解决了，别拖，拖不了了，我代表我们金科业主，不能说所有，因为还有些还没找到组织，所以我代表大部分金科业主说，这些问题不解决，明年的物业费你别想收到一分钱，按照合同交一季度物业费的，从这个季度你就别想收到了。什么时候解决，物业费从什么时候算起。

千山雪

牧哥 发表于 2014-10-23 22:02
这几个赖托夫斯基狗首开骂端辱人为狗时，怎么不见你出头指责他们过分？SO，你的单方指责大有问题。

但我没看见有人问候家人啊

anthonytang

牧哥 发表于 2014-10-22 20:46
好汉留步莫走，四手不如八爪，膜拜赖托夫斯基。

一条哈哈哈哈{:1_12:}

澄独秀

马甲，呵呵，无语

yggj

香樟小区物业很嚣张啊

1 租车位费收的时候快，可是事情没办好，退钱吧，推来推去的理由，一年过去了，钱还是没退到，再去问，说你要不直接抵扣物业费吧，尼玛，这是一件事情吗。
2车位没弄好，导致小区停车是有问题。可是大家还是把车停的至少没有堵塞道路。有需要移动车辆的也去移动了。但是小区保安很不责任，或者说是没道德了，在没有影响其他车辆通行的情况下还叫你半夜去移车，这保安是有多变态啊。
其他到不说了，就以上两点致电物业某经理，跟他说了这两个事情，他的回答很嚣张啊，语气也是很冷淡，或者是更不他就不想搭理你的语气。退费的事情，他说，这个啊，那你把票据拿了吧，那我们就要问了，是当场退还是需要时间，要几天时间，他说这个得走流程，流程走好了，出纳会退的，尼玛，这不是敷衍是什么。
最气愤的就是这个停车问题了。和他说了，要是停车真影响到别人，我们立马去移动，但是没有影响他人，凭什么半夜凌晨还叫我们去移动。这位经理居然问我那你什么意思啊，妈的，我没意思啊，意思是你们保安有病啊，经理接下的回答是，那这样吧，下次在遇到这种需要移动车的事情，我们就不联系你了，直接打电话报警，叫警察来拖走车。大家说说，这经理的回答是一个小区管理者回答的吗，没有管理好自己的保安，直接告诉你，我报警得了。行啊，我也说了，你报警啊，
总结，现在业主是猫，物业是老虎，物业，难道我们是被你们吓唬大的吗。收物业费你们知道上门收取的，晚上9点以后还来一家家敲门收，怎么其他事情就没影了啊？

yggj

本帖最后由 轻松度日 于 2014-10-19 16:34 编辑


【电话】宏基明珠花园环境脏乱差的问题
诉求编号 Tel1402260066
诉求标题 【电话】宏基明珠花园环境脏乱差的问题
提交日期 2014-2-26 10:49:27
内容 我是南闸街道宏基明珠花园的住户，现在我们小区的多处化粪池外溢；整个小区晚上没有路灯；多处污水窨井盖都已损坏，存在一定的安全隐患。并且我们小区的物业已经撤出，所以以上的问题都没人管了，希望政府部门能尽快帮我们整治一下小区的环境。
问题类型 求助
签转日期 2014-2-26 11:15:32
签转意见 请南闸街道; 在 2014-3-12 11:15:32 前回复。
领导批示  
回复日期 2014-3-10 19:03:00
回复意见 南闸街道：  有物业的商品房小区化粪池每年会清理1次，以确保畅通。小区内路灯、窨井盖等均属于小区公用设施，保养费用从物业管理费中支取，但是由于宏基明珠花园目前暂无物业，由业主实行自治管理，故相关楼道的业主可以请南闸环卫所、南闸供电所等专业机构进行评估定价，然后采取自筹的方式进行资金筹措。希望广大业主互相监督，尽快缴清拖欠的物业费。同时，树立自觉缴费的习惯，从而构建一个安定、和谐的小区环境。（南闸街道 于 2014-3-10 13:34:38 反馈）




前次求助内容：


内容        我是南闸街道明珠花园的业主，我们小区原来的纵横物业在2013年12月31日撤走了，我们小区面临着没有物业管理的局面，没有物业管理，小区会产生多方面的问题，对此，请相关社区尽快指导业委会聘请物业入驻我们小区。


南闸街道：         宏基明珠花园自2012年10月由开发商成立的闽澄物管撤出后，在该小区业主委员会的要求下，紫金社区通过公开招聘的方式引进了纵横物管。该物管接手后，对小区进行了相应的整改，但因多种原因造成物业收缴率一直不高，导致公司无法维持正常运行。2013年12月31日该物业公司无奈撤出宏基明珠花园小区。目前暂时没有新的物业公司愿意进驻该小区。社区呼吁未缴物业费的业主请自觉进行交费，希望业主委员会主动对外招聘新的物业公司，以此确保全体业主的共同利益。（南闸街道 于 2014-1-10 13:35:13 反馈）

yggj

后悔买高层，后悔买万达

谁不想生活能越来越好，过了大半辈子好不容易买了一套超百万的房子，拿房子的时候真心凉了半截。这样钱要交，那样也要钱，交了钱过了一年房产证啥样都没看见，想到这我就不禁要~~~~（不干事整天，啃SHI去了），买了停车位还要交600一年的管理费，想省一点租车位，物业回答没有的，你们只能买，哪有车位给你们租。。。。。天哪我还不如住拆迁房呢，起码还有车位给你租租，也不用交那么贵的物业。现在房子装修过半想卖又不舍得，装修房子费了好多精力，物业又有新规定进出地下停车场得刷卡，不刷还不让进，天哪我们是房子的主人，却给别人当家了。

yggj

敔山嶺秀的绿城物业，你是黑社会吗，滚回浙江，少在这里祸害江阴人？

敔山嶺秀的绿城物业，你是黑社会吗，滚回浙江，少在这里祸害江阴人？
绿城物业，一个浙江的坑货物业公司。其实哪是物业公司，就是一黑店。什么样的公司招什么样的人，一个流氓公司招的是一帮流氓。所谓的七星物业标准，干的却是对无辜女业主蓄意殴打报复的勾当。受害业主当时伴昏迷及呕吐症状，目前已在人民医院接受治疗。
绿城物业，滚回浙江，少在这里祸害江阴人？

yggj

佳兆业物业经理不露头，导致佳兆业御峰花园集体堵门

本帖最后由 撕云雾 于 2013-12-23 19:52 编辑


虽然一直以来都听说业主和物业的矛盾冲突是有多严重，但以前住的房子从没经历过和物业的不和谐，总觉得很奇特，但自从买了佳兆业御峰的房子后，和这个佳兆业物业打了交道，就意识到了，原来那些业主们不是没事找事，而是确实有很多很多的委屈无法倾诉，甚至连自己的权益被侵犯了也找不到人去理论。

1、收费2.3元物业费，12个楼道只有8个阿姨打扫，据说阿姨的工资一天才50元钱，很多的清洁工阿姨们不肯干了，这样就间接导致了楼道卫生的不整洁。

2、东面1号楼和7号楼之间有一个巨大的垃圾堆，水岸新都的垃圾都运到我们御峰堆放着，包括生活垃圾，导致夏天臭不可闻，反应了不知道多少次，总是无法解决，直接给业主带来身心的不健康。

3、连大门都没有，据说我们的大门在北面，但从没开过，我们一直走的都是临时的侧门。

4、临时侧门那条路修了3次了，没有一次告知业主究竟是为什么要修。

5、花园里的灯只开一半，导致晚上完全无法下楼散步。

6、景观花园的喷泉啊，河流啊完全没水，不知道收了我们这么多的钱放那干吗的。

7、最最重要的，停车管理费，50元一个月，花了8.8W买车位，到不是不肯交那个车位管理费，而是车库里，物业就开三分之一的灯，车库里满是灰尘，洒水估计两三周才洒一次。车库在有车的时候进行油漆，搞得车顶上被滴到一滴滴的油漆，也没有任何说法。这种服务，这种管理，怎么值得50元一个月的管理费啊。最主要的是，不交还不让进门。而且我们业主入住率还不是很高呢，照理至少要一半以上入住了才能收的啊。而且要和业主商议了定下价格才能收。

其实还有很多很多的不平的事，在这不一一举例了，而我们在希望物业经理和我们谈的时候，打电话给0他们的物业经理却说，我下班了，不关我屁事。好吧，你下班了，可我们连家都回不去。

佳兆业物业经理，一拖，二刁难，三不露面，佳兆业物业的惯用手法！！！

yggj

有这样的物业，您还敢买敔山嶺秀的房子吗？ [
有这样的物业，您还敢买敔山嶺秀的房子吗？
hey！
绿城物业你在江阴出名了，不过不是什么值得炫耀的事情，因为你够卑鄙、够下作、够垃圾。
绿城物业你在江阴出名了，你开创了江阴地区物业打业主的先河，而且是一个手无寸铁的妇女。
绿城物业你在江阴出名了，杉杉地产你在江阴也出名了，敔山嶺秀你也躺着中枪了，浙江的这个烂货。

yggj

圣廷苑泓安物业纯属于垃圾，赶走这帮没教养的畜生！

物业公司本来就应该方便居民，为小区提供服务，现在非但不做好事，在小区内胡作非为，行为极其恶劣，我想泓安物业难道就是这么低端，这么没有素质，这纯属于扰民，这种卑鄙的手段属于流氓行为，像这样的物业公司怎么就没人站出来赶走他们。

yggj

华惠物业太差  

华惠物业你对得起你所收的物业费吗

补充内容 (2011-7-14 17:18):
住丽岛华都的有同感否？

补充内容 (2011-7-16 13:15):
凡是华惠物业管理的小区业主，出来晒晒你对这个物业的想法吧！！

yggj

虹桥新天地的垃圾物业


物业低级，收费倒是一点不低级，连我们预交的水电费都克扣了，1200就给我交了500，还拿着欠费单让我自己去银行交钱，我去年5月份就交的钱，到今年你用也用舒服了，好歹给我补齐拉啊，居然我帐上连600块电费都没有。不是一点点垃圾，管理也是想怎么样就怎样，高兴就帮你开开门，不高兴就把保安进出的侧门开着随便走，对讲门铃也不开通，我不知明年6000块的物业费他怎么号意思收，不是出不起钱，你的服务也要达到一定标准才能收取一定的费用。我以前注的小区，快递送上门，牛奶送上门，现在好了，不管你家有没有人，都要自己下去拿，连放一放都象要求他们一样。