房屋交易问题求教

阳光无限

房屋交易可以不通过中介交易吗？？  交易双方相互认识，关系很好？？

阳光无限

一、个人二手住宅房买卖收费情况
　　
　　1、产权证面积(阁楼面积不计入内)小于144平方米，并且办证时间（房产证第二页右下角有时间）距今已超过五年的。 　　
　　契税：
　　　　C：以购房人家庭为单位，家庭所有成员（不含成年子女）名下有房，契税为评估价的3%
　　营业税：免征
　　个人所得税： 如出售方名下只有此唯一住房，则免，否则收取评估价＊1%的个人所得税
　　土地增值税：免征
　　转让手续费：6元/平方米*产权证上所标面积，(如是房改房，手续费则减半交纳，即3元/平方米)
　　配图费及产权登记费：100元

现在交易还是按这样的条款执行吗？？

nosannosi

可以买卖双方自行交易  不强制要求通过中介{:1_12:}{:1_12:}{:1_12:}

JY510小敏

阳光无限 发表于 2014-10-17 12:43
一、个人二手住宅房买卖收费情况
　　
　　1、产权证面积(阁楼面积不计入内)小于144平方米，并且办证时 ...

可以不通过中介
http://www.jy510.com/gtooljsq.html?&mm=sfjsq楼主可以到这个计算器算下，大概要多少税
http://www.jy510.com/etools.html然后楼主去这个网址看下二手房过户流程
不管你们交易双方熟不熟悉，如果楼主想省事的话，建议找个现成中介，让他陪你们一起过户，比较快，流程熟悉

阳光无限

谢谢