入住一年的感受！！！！！

申港飞鸿

    我是去年3月份开始装修，10月份住进了金科小区，为什么买金科，和很多人一样，为了金科的这个品牌。感谢前辈们的努力，有了篮球场和网球场，羽毛球场，这个花了前辈们很多的心血，让我们有了一个活动的场所，虽然不完美，但是一直在完善，虽然有很多的不足，但是我看到未来的可能。

    住进金科的头几天，老婆和我说，感觉小区和别的小区有不一样，但是不知道哪里不一样，过了几天，回来和我说，我们小区的电梯里面没有广告，不像拆迁小区，全是乱七八糟的广告，我感觉很高兴，自己的选择没有错。

    前段时间去交物业费，物业问我有没有兴趣参加业主委员会，我问是干嘛的，物业说就是业主的要求集中起来，让委员会和物业协调的。我是个热心的人，所以报名了。委员会海选，由于本单元还有一位美女参选，所以当然是让美女当选了，本着不是委员会的也可以为业主做自己力所能及的事情，退选了。

    业主委员会秉承着将近1000户业主的期望顺利成立了，但是小区的业主和物业的矛盾非常的多，委员会的担子也是非常的大。当初的开发商遗留下的各种房子质量问题，当初承诺的各种设施的开通与维修，以及各种和业主的沟通，接连和物业开了好几次的会议，由于我没有入选业委会，所以很多的事情我也不知情。

    去年物业费的收缴率是20%，物业工作人员的工资很多都发不出，所以精简了很多的人员，由此也引起了很多业主的不满，各种抱怨服务的下降，业主委员会成立后，物业美女加入了业主群，实时了解了业主很多的要求，能做的尽量帮业主做到了，我感觉很不错，当然不可能100%的帮业主做到，当然100%的物业费上缴率的话，就应该让物业100%的做到业主的满意了。由于房产商遗留的问题较多，物业和业主的矛盾也越来也多，物业费上缴率越来越低，物业一度有了撤出的想法，业主委员会和物业经过开会协商，有几次开会开到半夜，让物业做出第一步，针对前段时间小区的偷盗行为，物业开始修理门禁系统，第一步做起来后，以后的第二步，第三步，慢慢的跟上，然后委员会和物业再签协议。

    入住将近一年，我看到了很多的改变，不管能不能令所有的业主满意，至少他愿意去改变，希望物业在业主委员会的协助下，能越变越好。

国庆

飞鸿这个建议不错哇，让物业的也进入业主群，能更及时的了解业主关心的事情。

申港飞鸿

国庆 发表于 2014-9-3 11:52
飞鸿这个建议不错哇，让物业的也进入业主群，能更及时的了解业主关心的事情。

我们物业已经加进去了，现在处理问题已经快了很多

4号管理员

正能量  点赞

江阴真好

支持！

江阴小刘

支持

申港飞鸿

感谢大家的支持

405125851

赞个

老土0803

非常不错，好业主

大碗茶

绝对是个好业主！物业费收缴率只有20%？不可思议。