花园八村5楼84平

JY510小敏 · 发表于 2014-5-21 15:02

花园八村5楼非顶，84平，红白榉装加一小自库，成交66.68万，均价7938元/平

求智 · 发表于 2014-5-21 19:25

分享了。

求智 · 发表于 2014-6-23 23:39

非顶五楼，大致在6100/平左右吧

JY510小敏 · 发表于 2014-6-24 15:22

ycx800211 发表于 2014-6-24 14:50
还想再咨询下版主，如果是公积金贷款，想多贷一点（两人一起想贷50万，能不能评估高一点？

评估高一点？你也最多两人贷50万啊！不能超过！
不过如果你里面的余额很充足，你还可以提取啊？

求智 · 发表于 2014-6-24 15:27

公积金贷款评估和过户评估是一致的，不可能提高的。

JY510小敏 · 发表于 2014-6-24 16:22

ycx800211 发表于 2014-6-24 16:11
嗯，我知道，公积金两人贷款的上限是50万，我是怕看中的房子到时候评估价太低，导致贷不了50万，按规定贷款 ...

评估价很难想办法了，就算帮你评估高了，你交税的时候还是要被打回的，难呐！

JY510小敏 · 发表于 2014-6-24 17:13

ycx800211 发表于 2014-6-24 16:32
哦。那就贷不了那么多了。想问下，为什么交税时会打回?不懂。。

因为地税也有标准啊严把关
这个也是我刚才特意问中介的

求智 · 发表于 2014-6-24 20:25

为什么要评估，评估是根据你的所在区域的地价及房屋价值的综合估价。是作为地方政府和市场对该房价值的认可依据。银行以此依据贷款，税务以此依据征税。房管以此依据开具房产发票为据。

求智 · 发表于 2014-6-26 11:02

该套房评估价在51万左右，八折也就贷40万呀！

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