关于楼中楼楼下的面积，楼中楼的业主看过来

gwy · 发表于 2009-5-17 14:06

有件事想不通，阳光国际花园和香樟4号楼的楼中楼楼下的平方怎么比下面住户的少了好几个平方，相差好几万呢。我是2号楼的，怎么没有这种优惠？？？？？

飘然 · 发表于 2009-5-17 14:43

估计是户型结构里有稍微的差别吧

飘然 · 发表于 2009-5-17 14:46

楼主你看阳光国际的二期，五层以下比五到十一层的大，比十一层以上的小，也搞清楚倒底怎么回事，想上去应该是户型结构的问题引起的吧。

gwy · 发表于 2009-5-17 15:32

不是结构的问题，我老公的姐姐说售楼小姐好像说是顶楼的露台是消防通道，面积是整幢楼层业主分摊的。也就是说十五楼的屋顶没有公摊面积，所以楼中楼的公摊面积应该要比楼下的少。再说也不可能是结构不同呀，四号楼除了十七楼的阁楼墙体不同，一至十六层前面和后面的墙体都是一样齐的呀，怎么他们就可以少几个平方，而二号楼就少不了。

飘然 · 发表于 2009-5-17 15:50

这些东西真是要问问清楚个，一个平方好几千呢。同样一幢楼，上下面积不同却不知不同在哪里。

gwy · 发表于 2009-5-17 20:08

我问倒是去问的，一开始销售人员也不知道，第二天给我的解释就是说四号楼的十六楼面积造的比一至十五楼小，所以小几个平方；而二号楼的一至十五楼造的是一样大的。我是外行，不知道这种解释合理吗？

引用：
“ 楼主你看阳光国际的二期，五层以下比五到十一层的大，比十一层以上的小，也搞清楚倒底怎么回事，想上去应该是户型结构的问题引起的吧。”
这个应该情况不同，可能跟中山公园北面一样是退台式的吧。我还是认为多收了公摊面积。

楼上楼下 · 发表于 2009-5-17 20:26

到时不是按实际面积算钱么?

gwy · 发表于 2009-5-17 20:36

实际面积里面包含公摊面积的，有二三十个平方呢，现在就怕二号楼楼中楼公摊不合理。

楼上楼下 · 发表于 2009-5-17 20:39

引用第7楼gwy于2009-05-17 20:36发表的 :
实际面积里面包含公摊面积的，有二三十个平方呢，现在就怕二号楼楼中楼公摊不合理。

实际面积你测出来比楼下少很多?我们8号楼是合同上本来就比楼下少4个平方左右的!

小水 · 发表于 2009-5-17 22:22

反正最后是按照实际面积结算的哈！

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