本帖最后由 泰山 于 2013-11-27 07:07 编辑
蓝天业委会联系专业机构，于2013年11月18日至11月25日对小区设备设施情况进行了详细排查，存在问题如下：
蓝天豪庭设备设施目前存在的主要问题（经专业机构排查出来的） 一、电梯情况 54台电梯进行检查及相关配套设施进行测试，经过详细检查发现，存在如下问题： 1、电梯五方对讲模块：电梯对讲机是电梯重要的安全系统之一，当电梯发生故障或关人时，可以第一时间通知物业及相关人员，及时排除故障或将被困人员解救出来。（故障单元号：25南北梯、28北梯、31南梯、35南梯、36北梯、37南北梯、38南北梯、39南北梯、40南北梯） 2、电梯应急电源：应急装置老化，无法正常工作，需及时更换。电梯发生电源故障或停电状况时，保持电梯内持续照明，并且给电梯对讲机供电，保持电话畅通。（故障单元号：31南北梯、32北梯、36北梯、38南梯、39南梯） 3、补偿链防晃装置：由于前期底坑进水，导致底坑部件腐蚀生锈，部分底坑防晃装置生锈损坏，导致电梯运行中发生异响。（故障单元号：23南梯、24南梯、28南梯、31北梯、32南北梯、33南北梯、35南北梯、36南北梯、37南梯） 4、轿厢对讲机：电梯轿厢内应急通话装置。（故障单元号：12南梯） 5、底坑渗水：（故障单元号：5、6、7、11、12、13、19、21、23南北梯、27南北梯、38南北梯。其中23单元、38单元渗水特别严重） 6、楼顶电梯机房门锁损坏：（故障单元号：8、14、20、23南梯、27北梯、34北梯、36南北梯、40南北梯） 二、消防系统 1、、主机电源盒坏，主机不能开机，设备不能检查； 2、、CRT坏； 3、、消防栓启泵线坏； 4、、消防栓、喷淋管网无压力；可能管网漏水。 三、门禁系统 （一）机房 1、 UPS电源不工作 2、 矩阵不能正常切换 3、 电视墙14寸监视器坏3个 4、 摄像机坏18只，无图像 5、 缺失电脑主机一台，缺IC卡发卡器 （二）、单元门口机 1--4单元；不能呼，锁没有电（没有锁） 5单元；主机及门都无电 6单元；2层以上不能呼通 7单元；锁不能关，能呼叫 10单元；呼不通 11单元只能呼通101室 14单元没电 20单元不能呼，能开门 12、13、15、16、18、19、22、24、29、31、32、36、37单元少数能呼通 8、9、17、21、23、25、26、27、34、35、39单元多数能呼通 28、30、33单元呼不通（一般主机坏） 38单元门锁主机无电 40单元主机没电，但锁能开门 （三）、刷卡系统未测试，原因：无卡，无管理机 四、 监控系统 小区配置75个探头，其中8个已坏 五、 周界报警系统 总线被人为损坏，系统瘫痪。 六、 大门口电子显示屏，配件坏，主板完好。
不查不知道，一查真的触目惊心！ 中奥物业在小区公告，在给蓝天业委会的回函上都已经明确承诺，将对小区的设备设施在2013年11月30日之前修复。今天是11月26日，我们先拭目以待吧。 我们业委会将会继续心无旁骛，全力以赴致力于问题的彻底解决。
| 
[复制链接]
雷达卡
发表于 2013-11-26 21:59
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
抢沙发
楼主
发表于 2013-11-27 07:05