本帖最后由 放开那女孩 于 2013-11-18 11:28 编辑
其实我跟房子也没多少故事。鲜有的故事也就是发生在结婚这几年。从小生活在苏北农村，打小开始，留在我心里关于房子的记忆只有两件事情，一个是关于我家的祖屋。我家的五间瓦房是我出生那一年外公造的，外公有四个女儿一个儿子，我妈是老大，按理说这房子以后肯定是留给我舅舅的，可舅舅考上了大学，后来在县城里安家了，阿姨们也陆续出嫁了，这房子自然留给了我爸妈。有一次小的时候跟我妈吵架，我就跟我妈说，我住的又不是你的房子，这房子是舅舅的。这话把妈妈给气坏了，印象也最深。还有一事就是，小的时候，村上的楼房还比较少，都是平房，后来村上人开始造楼房了，而且都是跟我同姓人家造的，当时我在村里特自豪的跟村上人说，“看，造楼房的都是我们X姓家的。” 这两件事就是我童年对房子的记忆。 后来上了高中、大学基本没想过关于房子的事。大四毕业前夕，班里一个同学在南京找了份工作，当时月薪3K，并在南京江宁买了一套房子，单价3K+，总价40W左右，当时觉得是天价啊。对于自己买房，想都没有想过。 大学毕业后就来到了江阴，那时是2006年，房价还没有开始飙涨。当时也没有动过买房的念头，原因就是没钱，一个刚毕业的农村的娃，还没有买房这么宏伟的计划，更没有这个战略眼光。当时就是认认真真上班，争取能有升职机会。07年开始陆续有本地同事在江阴市里买房，有买锦隆二手房、有买城南丽岛华都、有买城西长江国际，丽岛华都当时价格3K多，长江国际是4K多。而部门里的外地员工都没有动过买房的念头，原因是根据公司当时的发展战略，我们可能会去另外一个生产基地上班，那就不在江阴了。就这样，一直等到09年都没有变动。 09年年初认识了现在的夫人。夫人很是知书达理，恋爱的时候也没有问我买房子的事情。其实当时虽上班有三年时间了，但是手上也就攒了五万块钱，父母都是面朝黄土背朝天的农民人，没什么收入，房价对他们来说简直就是天文数字，我也不好意思问他们开口买房，只能我自己慢慢的攒着工资，到了能付首付了再买房结婚也不迟，男人嘛，结婚晚点也没事的。后来跟夫人恋爱了快一年时间，准老丈人也见过了，也挺满意，每天下班邀请我去家里吃饭。有一天，准老丈人饭后发话了，“小X，你打算什么时候结婚啊？” “准备不准备买房啊？” 我支支吾吾答不上来。这时的我内心非常纠结，婚我肯定是想结的，房子我肯定是想买的，但是想想我那点工资，肯定赶不上房价的上涨速度，升职也基本无望。正在我低头无语、气氛尴尬之时，准老丈人发话了，“要是暂时不买房子，那就先把城南的房子装修一下结婚用吧！”夫人一家现在住的房子不满75个平方，人均不足25平方，所以申请了第二批经济适用房，并已经拿到钥匙，面积96个平方，两房两厅。准老丈人既然把话说到这份上了，肯定答应了，并暗地了发誓，以后一定要努力工作，将来一定要再买一套房子。于是09年的年底，开始装修城南的新房子。最后硬装大概花了10W元，看着自己的新家，心里别提有多高兴了，没想到自己这么快就能住上新房子，并更加坚定了我买房的决心。 婚后的生活甜蜜又幸福。由于城南的房子离我俩上班地点都远，特别是夫人有了baby后就更加的不方便了，于是婚后大部分时间还是跟丈人们住在老房子里，一方面可以照顾孕妇的生活，另一方面上班近多了。再后来，小放开出生啦，一家人其乐融融。随着小放开的一天天长大，一个很现实的问题出现了。现在一家五口人是住在一个不到75平方的老房子里，显得特别的拥挤，即使住到城南的新房里也不是很宽松，而且上班路途远，特别是老人们已经在老房子周围活动了二十几年，已经习惯了那边的生活，到另外一个环境下生活很是不易。最终，找到了一个伟大的解决办法，那就是买房。 买房，以当时我们的条件，说到容易做到难啊。当时买房有两种选择，一是在附近再买一套小户型的房子，我们三口之家住。可以倒父母家吃个饭，再回到自己家睡觉。二是小房换大房，老房子卖了，买一套可以容得下五口住的大房子。暂不决定买小户型的还是大户型的，先看看房子再说。房子基本以二手房为主，环境考虑是次要的，首要考虑的是价格、区域及学区等。为什么选择二手房呢，因为二手房相对价格较便宜些，而且二手房多为多层结构，有车库；区域主要选择在海关一带、花园一带及城东大桥一带。下面是一年多的看房经历。 景园的房子是比较中意的，首先房龄还算新，2003年的房子，房龄才10年，虽说拆迁户的素质不太好，但这是我们次要考虑的问题，首先考虑的是性价比高，能换套大点的房子。第一套是套90+平方四楼的房子，毛坯，价格要75W左右，单价8K+，果断没考虑；第二套是二楼90+平方的房子，价格83W，精装修未入住，我去看的时候还在装修，有点心动，后打听后种种原因没要。2012年4月份看了一套楼中楼，楼下93，楼上70，露台15，价格83.8W，毛坯，因为老房子没能及时出手，也没买成。最后一套就是目前已经成交的这套。 虹桥七村的房子没有看到满意的。搞笑的是我们居然去看了套总价188W的房子。当初打电话给中介是想看另外一套房子的，可中介极力推荐这套，我们跟中介讲没这么多钱的，可中介讲看看也无妨，那无妨就无妨吧，看吧。楼中楼，很大，很暴力，但是没钱，免谈。 创新新一村是09年刚建的新房，其中一套楼中楼LD很满意，说是楼中楼，其实上面是阁楼，南北斜度比较大，上面不能做房间，只能做个储藏室，所以性价比就不高了。如果楼上可以做房间，那就要考虑了。楼下面积101平方，总价88W，毛坯。夫人很满意，到现在还在说这套房子，可我不考虑。毛坯单价这么高，还是顶楼，关键阁楼不实用。另外，虽然是新建房，但没有物业，没有绿化，周围环境差，所以我没有同意。 这片小区，小学学区比较差，是大桥小学，初中反而比较好，是市中初中部，比较极端。虽好多别墅小区，但大部分环境还是比较差的。优点就是离黄山湖近，出行也方便。 花园这边的房子看了好几套，从二村看到七村，有楼中楼，也有三楼四楼。印象比较深的有三套。中意的有两套，一套是四村的楼中楼，楼下95平方左右，楼上差不多也是75左右，楼上层高挺高的，最低处大概有2米高，有三个房间，楼下也有两室两厅，毛坯总价76.8W，还可商量。缺点就是菜场上面，饭店旁边，怕油烟比较大。另外最不满意的是没有车库。所以还是没考虑。另外一套是六村四楼的房子，装修较老，需敲掉重新装修，面积88个平方，总价66.8W。这房子咋一看，户型特别差，但是待我们参观了楼上人家后豁然开朗，敲墙重新设计后可以做成三房两厅，最不满意的地方变成了最满意的了。后种种原因没买成。另外一套印象比较深的是七村的一套四楼的房子，面积120平方，为什么印象深，是因为这房子的面积足，估计得房率得95%甚至超面积，可惜环境不好，采光也怎么样，就没考虑。 花园的房子，大部分年代都比较旧了。考虑到住个十年八年，孩子小学毕业后再出手，房龄又增加了10年，到那时，房龄估计得30好几了，怕出手有难度，而新的房子价格又比较高所以最终也没有下定决心入手。花园这片，学区算是比较好的了，虽比不上虹桥五村附近，好歹也是上花园实验小学和市中初中，相对来算已经不错了。出行也方便，商业不错。就是房龄大了点。
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雷达卡
发表于 2013-11-18 10:47
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楼主
发表于 2013-11-18 10:52
