求解贷款买房的问题

阿腻 · 发表于 2013-10-15 22:00

本帖最后由阿腻于 2013-10-15 22:08 编辑

先来说说我的情况：
1、2008年父母帮我购买一商品房，未贷款，房产证名字是我爸和我两个人的。2013年5月出售过户掉了。
2、2009年购买一户二手房，未贷款，房产证名字是我的。
现在要在城区购买一户90平米以下的房屋（其实2也已经卖掉了，不过要到明年7月过户才能免营业税），是否还能贷款？首付需要多少？商业？公积金？个人公积金尚未使用过。

我才是阿飞 · 发表于 2013-10-16 08:52

可以公积金贷款,最高不超过30万

爱家安家 · 发表于 2013-10-16 11:08

公积金贷款是首套房，购房契税是二套房

阿腻 · 发表于 2013-10-16 13:46

爱家安家发表于 2013-10-16 11:08
公积金贷款是首套房，购房契税是二套房

谢谢了啊

阿腻 · 发表于 2013-10-16 13:46

我才是阿飞发表于 2013-10-16 08:52
可以公积金贷款,最高不超过30万

谢谢回答哈:D

2012 · 发表于 2013-10-18 22:47

2没过户，公积金不能贷，商业贷款可以做。我们无锡地区跟苏州地区相反，苏州地区首套上浮，二套反而不上浮。

阿腻 · 发表于 2013-10-19 09:07

2012 发表于 2013-10-18 22:47
2没过户，公积金不能贷，商业贷款可以做。我们无锡地区跟苏州地区相反，苏州地区首套上浮，二套反而不上浮。 ...

商业贷款的就是首付在70%左右喽？吃力个

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