第一次探班业委会

沉舟 · 发表于 2013-10-10 16:23

本帖最后由沉舟于 2013-10-10 16:28 编辑

昨晚受邀去了趟业委会，了解了下业委现在的工作状况，情况不容乐观。
首先是办公条件。原以为在长江国际小区会所办公，应该是办公条件极好的。从小区游泳池北面新造的外置电梯上4楼，就是物业用房区域，出电梯右转是物业前台接待，进去往东首先两边是物业办公室，好像是北面第三间是业委会办公室，虽然玻璃门上磨砂印有“业委会办公室”字样，但不是很显眼，建议重新挂牌，进门门口是个茶水柜，中间是两张拼在一起的办公桌，里面一个铁皮文件柜和一台挂壁式空调。想象中的办公电话、计算机、打印机一样没有，好像说那两张办公桌还是社区提供的。办公房是顶楼的玻璃房，夏天的话估计够呛，上下的电梯据说目前是唯一通道，本来还有条逃生通道的，据说被kfs锁掉了，可能出于会所内部安全或其它商业用途的考虑。
其次是前期调查的情况。前段时间业委和楼组长挨家挨户上门对业主家中门窗墙体建筑状况、对物业、开发商的投诉建议及公共区域草地、喷泉、监控、消防设施进行了调查，并做了明细和统计，问题多多，有很多又存在相互扯皮，如你说是房屋质量他说是装修不当...，这些问题不解决，影响到业主私人生活、小区公共安全，进而影响到物业公司的工作的顺利开展。
第三也是群众最关心的小区停车问题。以前我在另一个帖子（长江国际到底哪里出了问题
http://bbs.jy510.com/forum.php?mod=viewthread&tid=370221
）里阐述了长江小区停车难等同死结的问题，业委希望通过努力不指望能完全解决小区停车难问题，但至少要拿出方法措施使状况得到缓解，当然这需要和开发商、交警部门、绿化部门等多方合作，更要等到广大业主的理解和支持，一点不损害公众利益仅在目前的条件下，期望是很难实现的。
虽然他们没有提资金困难的问题，但到目前为止办公设施都不齐全，办公条件都不具备，这个问题是显而易见的。
业委会是代表全体业主的一个组织，但它不是决策机构，很多小区事务都需经过业主大会通过，然后由业委会去执行。业委会要和业主、开发商、物业公司、房管局等政府部门打交道，它的工作开展离不开各方面的关心和支持，作为开发商，不能只嘴上说长江国际是我女儿这样的漂亮话，行动上也要体现出对女儿的关爱；广大业主于公于私更是要对我们自己的业委会予以关心与支持。
正式的业主大会预计近期也即将召开（作为大会一部分的业委选举工作已经通过投票的方式先期完成），届时版主会配合业委会，除在小区张贴通知外，第一时间在论坛上和业主群里通知大家。

沉舟 · 发表于 2013-10-13 20:00

本帖最后由沉舟于 2013-10-13 21:10 编辑

时间：10月19日（星期六）上午9:00
地点：浮桥社区2楼会议室，文富北路188号，新知味观对面，广电浮桥营业厅往东约20米
人物：业委成员、业主楼组长代表、全体业主（自愿前往，这是每个业主的权利）、社区领导
事件：长江国际首届业主代表大会的召开

老陆同志 · 发表于 2013-10-10 16:31

桌子也是旧的，硬件设施不行，软件做好吧

长江阿飞 · 发表于 2013-10-10 16:32

支持业委工作。

随风飘逸 · 发表于 2013-10-10 16:51

沉版不妨兼作业委会的发言人吧！{:soso_e113:}

随风飘逸 · 发表于 2013-10-10 16:53

斯是陋室，努力为群众办事的精神崇高。

猪跳黄浦江 · 发表于 2013-10-10 16:55

辛苦了小区管理靠大家光靠业委会也是不行的

武装小米牙 · 发表于 2013-10-10 18:28

今天有事去物业，没看到有业委会呀

飞翔的翅膀 · 发表于 2013-10-10 18:30

过来学习了

山山水水 · 发表于 2013-10-10 19:05

硬件设施不行，软件做好吧

旺达 · 发表于 2013-10-10 19:14

武装小米牙发表于 2013-10-10 18:28
今天有事去物业，没看到有业委会呀

你去物业干吗啊，你家北面飘窗漏水了啊

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