花园4村房子求评估

Galaxy · 发表于 2013-9-18 08:03

花园4村，2楼，挨着文化路，87.5平，新装修，无家具电器，公用自库，还请帮忙评估下，谢谢

taihua123 · 发表于 2013-9-18 08:25

7000快每平米卖卖吧，装修了为何还卖......？？？

大海水手 · 发表于 2013-9-18 09:06

俺想买

廉政风暴 · 发表于 2013-9-18 10:07

三个月前这套房子（指类似的）成交价是70万，不过是老装修，现在新装修了，加上8万元装修的成本，也就是78万，楼主，你说呢？

长江阿飞 · 发表于 2013-9-18 10:28

75万左右，考虑到是新装修和市中的学区

40265906 · 发表于 2013-9-18 11:27

4楼和5楼的估价都比较接近市场成交价，就看装修的风格是否能遇到有缘人。

Galaxy · 发表于 2013-9-18 12:46

廉政风暴发表于 2013-9-18 10:07
三个月前这套房子（指类似的）成交价是70万，不过是老装修，现在新装修了，加上8万元装修的成本，也就是78万 ...

现在交了1W定金，还签了合同，因为总价太高，现在有点反悔了，一般需要承担多少费用，有什么办法能把损失减到最小，谢谢

廉政风暴 · 发表于 2013-9-18 13:56

Galaxy 发表于 2013-9-18 12:46
现在交了1W定金，还签了合同，因为总价太高，现在有点反悔了，一般需要承担多少费用，有什么办法能把损失 ...

毁约或违约要看合同约定了。买方毁约或违约一般来讲定金肯定要损失了，另外如果通过中介的违约方要支付中介费，当然也要看合同约定了，某些中介为防止买方毁约且拒付中介费，在合同条款中规定，定金的30%作为赔偿中介方损失。

90后遗症 · 发表于 2013-9-18 14:43

要确定是不是房贩子的房子，如果是，那就惨了。

Galaxy · 发表于 2013-9-19 16:24

wlqqzy 发表于 2013-9-18 14:57
价格应该在75万到81万，可以接受。

哎，比81还高出不少，太郁闷了。现在如何是好？

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