多少购买比较合算在线等回复五云家园5楼楼中楼楼下75平楼上53平外加15平车库

wjsjwq · 发表于 2013-9-15 10:04

看中江阴五云家园一套住房 5楼的楼中楼楼下75平楼上53平外加15平车库 09年的婚房装修还可以房东要价78万通过查看论坛等方式觉得这套住房卖的太贵了有懂行的告诉我下，大概多少价格比较合适
是一区的房子貌似是05年建成的

cctv5 · 发表于 2013-9-15 10:37

贵不贵主要看装修的档次，评空想象很难评估。装修差别实在太大了.....

廉政风暴 · 发表于 2013-9-15 10:54

个人也觉得有点偏贵，虽然是婚房，毕竟也住过四五年，对比天朝华都南都苑类似房子一般在65万左右可以成交，当然五云家园的地理位置要略好于天朝华都南都苑，所以个人认为如果装修情况是普通装修的话，70万到75万之间是比较合理的。

wjsjwq · 发表于 2013-9-15 10:54

cctv5 发表于 2013-9-15 10:37
贵不贵主要看装修的档次，评空想象很难评估。装修差别实在太大了.....

装修的还好了 09年装修的估计10万左右装修的不算家电在里面

wjsjwq · 发表于 2013-9-15 10:57

廉政风暴发表于 2013-9-15 10:54
个人也觉得有点偏贵，虽然是婚房，毕竟也住过四五年，对比天朝华都南都苑类似房子一般在65万左右可以成交， ...

我的心理价位也差不多那样谢啦

90后遗症 · 发表于 2013-9-15 11:05

买房子的人当然越便宜越好，卖房子的越贵越好，这是矛盾的；只要卖房子的人不急着卖挺得住价钱，买房子的人确实看中了那套房子，因刚需又等不起，而市场上暂时又没有类似的房子在出售，这种情况下，主要看买方了，江阴有句俗语：“切亏便宜涨噶当”。

lxf0000 · 发表于 2013-9-15 12:56

如果心里有疙瘩，那就等等呗

7749508 · 发表于 2013-9-15 20:38

等等吧，毕竟是五楼，没那么容易出手的

求智 · 发表于 2013-9-15 21:59

五云家园的多层楼中楼的毛坯价价位，大致分成大、小两种户型价，大户型在5500-5550/平方左右，小户型在5950-6000/平方左右。
楼主这套房的毛坯价在5500-5550/平方x(75+53/2)，再加上128平方800-1000的装修、电器设施的折价。
仅供参考

wjsjwq · 发表于 2013-9-16 15:24

求智发表于 2013-9-15 21:59
五云家园的多层楼中楼的毛坯价价位，大致分成大、小两种户型价，大户型在5500-5550/平方左右，小户型在5950 ...

分析的很有道理呢，这套应该在70万左右吧房东5年前买的房子，估计那时就40万左右，才过了五年，一下子赚了一倍，现在的房子啊，真让人心寒

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