花园三村一楼77平方求评估

zhs002144 · 发表于 2013-9-4 11:19

由于本人小孩上学需求，看上一套花园三村一楼 77平方要估计多少钱

廉政风暴 · 发表于 2013-9-4 17:18

一般老装修8200到8500不等，如果是新装修，很多报价9300到9700.但是楼主所述一楼的房源比较稀缺，适合老年人陪读，价格会偏高一些；如果老装修，保养还可以的话，个人认为在8300元左右每平米成交还是比较合理的；如果所谓的“新豪装”装修的个人认为在8800元至9200成交还是可以接受的，因为装修的成本明摆着的，装修的成本特别是人工费用近年直线上涨。

阿国国 · 发表于 2013-9-4 17:31

买所谓的“新豪装”的一定要注意，为什么新装修还未住人就要急急出售？所以一定要验明房东身份，谈价钱一定要看一下“房东”的身份证是否和房产证姓名相符合，如果是凭委托公证书前来签约谈价的，大多数是炒房的，因为这样做的目的是为了避税；这种装修的成本大概不会超过500元每平米，过不了三年这种装修会出现各种各样的问题，到时候楼主去找谁去维权。

zhs002144 · 发表于 2013-9-4 19:33

可现在报价一般都在1.1W上下

40262906 · 发表于 2013-9-4 20:14

本帖最后由 40262906 于 2013-9-4 20:16 编辑

花园的房子由于得天独厚的条件（主要是学区），有被炒高的可能，江阴小地方易控制，如果出现8200、8300左右的房子一旦全被收购后，经过一段时间装修后加价集中释放巿场，价格上涨在所难免，破万是很可能的。

阿国国 · 发表于 2013-9-4 20:21

帖子那

90后遗症 · 发表于 2013-9-5 09:20

100多平方大了点，50-90左右的比较好的.

cctv5 · 发表于 2013-9-5 10:03

艺之恋发表于 2013-9-5 09:33
我有套虹桥三村4楼的房子，房价也在1.1W左右哦，有意向可以来看看。

你可以具体说说情况啊最好公布联系方式。:lol

廉政风暴 · 发表于 2013-9-5 11:03

艺之恋发表于 2013-9-5 10:27
可以啊，13815125165杨，欢迎电询实地看房。

是77平方米的那套？你在网上挂了。

愚人院 · 发表于 2013-9-7 10:54

就这几个月上去的啊

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