文化中路金穗附近店面想出售求市场价

日青13820 · 发表于 2013-8-22 10:01

本帖最后由日青13820 于 2013-8-22 10:37 编辑

文化中路金穗附近店面想出售求市场价
面积110平方，底层纯店面
现在年租金在15万水平
心里价位是390万含税
求论证。

0117404118 · 发表于 2013-8-22 12:05

楼主买的时候什么价格？

日青13820 · 发表于 2013-8-22 12:13

本帖最后由日青13820 于 2013-8-22 12:30 编辑

反正税金各付各。

灵格 · 发表于 2013-8-22 12:26

按你的心理价位年收益率3.5%左右啊！{:soso_e113:}新房东要帮你打几十年工了！{:soso_e113:}

日青13820 · 发表于 2013-8-22 12:31

当初买的时候也没想到什么回报率，要这样算的话也不会买了。

40265906 · 发表于 2013-8-23 12:14

从资金回报率来说，这个价格和目前江阴的市场比较吻合，但是从该地段的升值空间来看，已经被高估了。我个人认为，合理的价格应该在305-310万之间，可能和楼主的心理价位落差较大。

cctv5 · 发表于 2013-8-30 19:49

买不起，养养老不错。

豪客 · 发表于 2013-9-6 23:48

太贵了。

廉政风暴 · 发表于 2013-9-7 10:56

豪客发表于 2013-9-6 23:48
太贵了。

主要是税费，确实是很重的。

愚人院 · 发表于 2013-9-10 10:25

投入产出不成正比，哈哈

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