这样的施工做法难道就不怕雨水倒灌吗?

hadidzhang · 发表于 2009-5-5 00:56

      前两天去现场看了下,发现露台的出入口做法明显不合规范.现场室内外高差只有30mm,这种做法只适用于有屋顶的阳台出入口,
而不适用于没有屋顶的露台.
      由于露台没有任何封闭措施,雨天雨水量相对较多,露台往往会出现积水的情况,为了防止雨水倒灌的情况发生,施工做法上明确规
定了出入口门槛的高度在250mm高,可以满足泛水要求,考虑装修室内地坪会抬高50mm,所以室内地坪和门槛只有200mm高差,在防止雨水倒灌
的情况下尽量避免出现有门槛带来的交通不便.
   请问施工方是如何为用户考虑泛水的情况,有没有按图施工,

钢铁侠无敌 · 发表于 2009-5-5 08:06

几号楼的啊，图片发来看看哦

hadidzhang · 发表于 2009-5-5 09:56

花园洋房露台，其他楼就不清楚了

卡卡西 · 发表于 2009-5-5 12:01

原设情景洋房计为300MM高的门槛，加移门料的高度能达到350MM左右，在室内设计有砖砌踏步，这对房子的舒适性和实用性有矛盾的，（目前也有人反应家家里的门槛过高，原因是门槛为混凝土结构翻边，无法下降）。正对原图设计的门槛过高，在施工时做了相应的调整，铝合金的下槛比室内地坪高70MM，住户装修时采用地板也好地砖也好，既可以做到和铝合金门槛一样平，提高了舒适性和合理性，另外我们在露台增加了坡度并加大了露台出水口的管径，门的密封性能较好，只要外墙雨水管畅通（没特殊情况）雨水倒翻现象是不会出现的。

卡卡西 · 发表于 2009-5-5 12:08

这个问题我们在交房时会提醒物业公司正对这问题加强对外墙雨水管的管理。。请广大业主放心，你们的满意是我们的责任。

卡卡西 · 发表于 2009-5-5 12:09

http://www.jy510.com/bbs/read.php?tid=34851&fpage=3 看看这位业主的帖，嫌槛高了。。

hadidzhang · 发表于 2009-5-6 12:07

从照片看铝合金门槛已经和屋面齐平了

花草间 · 发表于 2009-5-6 19:55

耐心，耐心。不是还有专家在嘛，卡卡，辛苦你了，一定要为我们业主把关啊。 [s:307]

卡卡西 · 发表于 2009-5-6 20:00

谢谢理解,我一直视业主为上帝..我信上帝.. [s:101]

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册

[KFS物业互动] 这样的施工做法难道就不怕雨水倒灌吗?

回 8楼(花草间) 的帖子