享受不到契税优惠的一期业主应该给个说法。

雪地虫子

长江国际正式交房本来就是09年10月左右。我们部分一期业主在08年先交了钱买期房。
一是承担风险（当时KFS口碑一般，如新港）；二是损失利息或投资收益；三是国家的好政策不能享受（契税不能减半）；四是配置没有三期好；
五是为宣传长江、凝聚人气立下汗马功劳；[s:66][s:66]

强烈呼吁KFS拿出实际行动弥补一下我们这些一期业主：
一是重签合同，享受契税减半的国家的好政策；
或者是在物业费上给同等的优惠；
三是其他同等的优惠。如会所消费卡，加送封闭阳台等等。

一期业主！大家一起顶啊，不要让他沉。

郭靖师弟

引用楼主雪地虫子于2009-04-27 19:50发表的 享受不到契税优惠的一期业主应该给个说法。 :
长江国际正式交房本来就是09年10月左右。我们部分一期业主在08年先交了钱买期房。
一是承担风险（当时KFS口碑一般，如新港）；二是损失利息或投资收益；三是国家的好政策不能享受（契税不能减半）；四是配置没有三期好；
五是为宣传长江、凝聚人气立下汗马功劳；[s:66] [s:66]

强烈呼吁KFS拿出实际行动弥补一下我们这些一期业主：
.......

打个比方讲

商场突然打折了，原来先购买的是不是能要求去退差价？

合同重新签的前提是原来的合同要去注销，而注销是要交给仲裁办一笔相当于房价2%仲裁费用的，这笔费用出了，就相当于没有重新签。更何况，契税和长江房产是没有关系的，是交给税务局的

现在长江国际涨价了，长江房产是不是能要求前期购买的业主补差价？

所以说啊，楼上说的根本就不现实

来点现实点的，房子造造好，景观搞搞好，服务要跟上，配套弄弄好，口碑来之不易，不要因为形势好了，卖的不错了，就洋洋得意，虎头蛇尾，江阴有过先例的，有一开发商开发的房子，０５年推出来的一期，那是相当的ＯＫ，慢慢的王小二过年，一期不如一期了

雪地虫子

一派胡言！

郭靖师弟

引用第2楼雪地虫子于2009-04-27 19:54发表的 回 1楼(郭靖师弟) 的帖子 :
一派胡言！

我哪儿说错了？算了，不和你争了，就当我没说

雪地虫子

不想跟你解释为什么不一样。只说一句,
知不知道期房和现房的区别！

姹紫嫣红

楼上起码有两个错误：1、契税是交给财政局的。
                    2、重签一定要交2%的仲裁吗？那有的业主为什么重签？

红花绿叶

引用第1楼郭靖师弟于2009-04-27 19:52发表的  :

打个比方讲

商场突然打折了，原来先购买的是不是能要求去退差价？

.......

郭靖师弟讲的也有道理，三期的确涨了不少，听说没有多少房源了。

jack

郭靖师弟讲得是有道理的，契税优惠跟长江房产是没什么关系的，只是国家推出的救市政策。
期房本来就是有风险的，如果想没风险，就买现房，但是现房的房价和挑选余地就比较小了，只能说期房和现房各有利弊，只能自己选择了。
个人还是希望房产商能抓好质量，搞好环境，做好售后服务，也算是对业主的回报了。
至于那两位业主重签合同，不知道是哪里来的消息。相信合同重签不是那么容易的事，如果很容易重签，而不需要额外的费用，长江房产没有理由不为业主考虑。

沉舟

可怜的虫子，力量太渺小了
我也不支持你

老兵

我不想能重签。
梦见开发商回报一期业主，一户免费装个挂壁式太阳能，统一还美观。 [s:101]