关于停车收益与停车费问题

圣廷苑的

   业委会是大家选的，楼道代表也是大家选的，部分业主当初不声不响，到了人家履行自己职责的时候又讲这讲那，有的还说被代表，有意思么？这届业委的努力大家有目共睹，真心为小区建设着想的业主都应该支持他们的工作。

何处惹尘埃

点绿 发表于 2014-8-6 08:50
很多人都质疑150的停车费贵了，指出有小区只有100块，但是我们不能只比价钱，不比其他吧，可以辛苦业委会和 ...

……你过敏了。我想挖贴人的目的只是要知道车位费及全体业主应得收益到底归谁所有，如何监管如何分配。盈利是企业的根本，但盈利途径不是损害或者隐瞒所以业主的合理利益来保证的。

何处惹尘埃

叮当兔 发表于 2014-8-5 21:07
买了车位的人肠子都要悔青了，买车位的钱算算利息付每年的车位管理费足足有余啊！

买者与租者都有各自的原因其中体验也不尽相同。
表面上买的收益可以支付相应的费用但换来的是稳定的停车环境；市场就这样，如果你觉得费用高了可以租并一起面对每年不确定的相关问题。
业主间根本就不该存在谁值与不值的问题，就如同买菜，你可以买菜场内的也可以买路边摊位的，但价格肯定会有不同，有时候看见别人好像价格低了老觉得自己吃亏，然后把情绪加载在买的人身上。其实买的人的目标只是维护我们自己的正当利益而已，业主间存在的应该是共同利益。

叮当兔

何处惹尘埃 发表于 2014-8-6 11:20
买者与租者都有各自的原因其中体验也不尽相同。
表面上买的收益可以支付相应的费用但换来的是稳定的停车 ...

去年之前室内停车位是不能租只能买，如果像现在既能选择租又能够选择买，相像大家心中之会有衡量。觉着费用高了可以租，难道买了再租，来个双重支付？或者买了还能再退不成？没有把情绪加载在买的人身上，只是也是老实本分交停车管理费的人，只是经常见到室內停车场有乱停车辆，我们难道只能好好的安抚自己的这份情绪，不能有何不快！

晴天公子

停车费的70%归广大业主所有，业主收益的用途不是由业委会说了算，而是由楼道代表大会讨论决定的，它主要用于圣廷苑小区的设备设施的改造与升级换代及重要设备的中修大修等。本年度业主收益的多少与用途将在本年度结束后公布，告知广大业主。欢迎大家共同监督。

13年的到目前为止，还没看到

何处惹尘埃

叮当兔 发表于 2014-8-6 16:58
去年之前室内停车位是不能租只能买，如果像现在既能选择租又能够选择买，相像大家心中之会有衡量。觉着费 ...

买了车位省心，如果租了，到时候被人家买了连租都租不到，车毕竟一直再增加。关于室内车位收益本来就是开发商的，业委为了广大业主能有车停和开发商谈的，当然开发商也盘活了一部分车位。至于室内乱停车导致的情况那就是物业管理和服务不到位所致。

雨水润之

我认为收取多少停车费需要及时公示，内容包括，户号---车位号---收取租金，总计多少。一、以防有些关系户未交或少交也停车，二、以防有关系的一户可能租两车位或者更多车位（本来车位就有限）。

雨水润之

有天路过西大门，看到高尔夫GTR没有停在自己的车位上，我疑惑了下，保安说他家有三辆车，三个车位都是他的，不一定对号入停了，我寻思了：一户可以租三个车位吗？