三期有多少户，到雨季是车库进水的？

youyou · 发表于 2009-4-20 17:25

马上雨季就块到了，老问题重提，我们这个车库进水什么时候到一个头，什么时候才能真正解决，有多少户是一到雨季就进水的，物业，业委，开发商，到底谁给我们一个说法，

星河 · 发表于 2009-4-20 19:23

引用港鑫物业关于对车库进水如何解决的回复
不知楼主是否满意
六、涉及影响缴费的网上的几个（业主谈论的）话题。
1、半地下车库不溢水后交费
心情理解，但有些问题先天不足，后天难补，关于小区半地下车库排水存在以下问题：
（1）墙根渗水、线井反灌水等情况很难解决，不解决即使明沟来得及排，里面可能有一层5cm左右的水。
（2）除斜面自然泻水外，墙根渗水，而窨井与明沟落差小，挖又不能挖深，(下面是大板基础），北侧全是管网又不能挖，泵加大积水少，泵频繁启动易烧泵，用泵排量小遇暴雨又来不及。
目前方法：①诸管线口（线井中线管在水中又无法排难堵）两头。疏通管道。
②保证泵自动排放正常，部分泵更换
③加强巡查，确保维修及时。
其实车库一、没有列入物业费收费面积，二、不是物业公司卖给业主的，却要物业承担责任（须知与开发商维权，物业只是义务不是责任）。

youyou · 发表于 2009-4-20 20:19

其实车库一、没有列入物业费收费面积，二、不是物业公司卖给业主的，却要物业承担责任（须知与开发商维权，物业只是义务不是责任）。
我们也是花钱买了，不是送的，不会讲话，解决不了就不要这么说，物业家车库没被灌过水不能理解我们的心情，真叫站着说话不腰痛。

youyou · 发表于 2009-4-20 22:03

有进水情况的说一下，我是65幢的，你们呢？

星河 · 发表于 2009-4-21 07:29

车位进水严格来讲是开发商的问题，楼主，可以看看去年相关帖 [s:101]

youyou · 发表于 2009-4-21 10:42

我知道是开发商的问题，可是这总要有一个方来解决不是？哪怕要我们自己出一部分钱，我也愿意，只要有人来解决，不要老这么拖着3年了，还没找到合理的解决方法

感恩的心 · 发表于 2009-4-21 17:10

楼上说的对,地下自行车库的进水问题总要彻底解决的,我62幢的,这次下雨又进水了. [s:82]

人在旅途 · 发表于 2009-4-21 22:34

楼主可以找开发商维权去啊

joanjie · 发表于 2009-4-23 10:14

我是61幢的，前天下那个毛毛雨都有水了，地面上一层。今年初我在车库大门内砌了个高高的门槛。看来还是做对了。唉！这个房屋的质量太糟糕了。都不如乡下的旧房。反正我不会去买利昌的房子了。下次买房一定买现房！！！

youyou · 发表于 2009-4-26 20:43

找过了有什么用啊，推来推去，看到下雨我就担心车库进水， [s:82]

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[小区故事] 三期有多少户，到雨季是车库进水的？