也谈“新国五条”

一叶孤舟

这些天房市最大的事非新国五条莫属，有感慨啊，借论坛一角，权当发点牢骚吧。
写正文前，借用论坛中一位坛友的文字，先乱扯一气吧：有个赌场，二人对赌，一个庄家（既卖筹码又是裁判）。规则是明的，都明着摆在二位赌徒前，但赌的过程中，庄家不知出于何真实目的，不停临时更改赌博规则。不知大家认为这个庄家如何？我的感想是，此庄家不是无赖就是耍流氓。
以上纯属扯谈或胡言乱语，敬请勿对号入座！
再回到正题，国五条出来后，我从凤凰网上看到的相关调查是70%的国人反对此条，骂娘的有之，要用煤气罐炸房管局的有之，边骂娘边排着队急着过户的有之，还有排着队离婚的！林林总总，不知在订立此国五条的时候，那些政策的推动者制订者，想到会有这样的后果了没？从08年四川地震看温总，我始终认为，他是个好人，也毫不怀疑其一次次调控的初衷，可是就此次十几天就连出二个调控来看，温总，你制订政策时想过这些后果没？
我无意鼓吹西方国家的所谓三权鼎力，也末学过行政管理，但对行政权而言，我的理解是，”在法的框架下行使国家权利，而不是利用行政权利创造法律“，别跟我说”行政法规也是法的源渊“，当一顶法规涉及全国国民之利益时，是不是应当由立法机关来制订及审议？然后才由行政机关来保障实施？而不是几个人开个会，定一下调就执行。我们国家一直在争取西方国家对“市场经济地位”的认定，可是我要说，市场经济的最基本的要求是尊重透明规则下的交易，如果在透明规则下的交易可以用权利可以通过几个人开个会，就能更改，坦白地说这与开头讲的那个庄家无异！
坦然地说，不从土地出让制度，不从货币政策，不从房产涉及税收这些根本问题上入手，要解决房价过高问题就是扯蛋！可是很遗憾，我们看到的是政府财政收入增速远远高于GDP及居民收入增速！中国有着N倍美国的人口总数却只有N分之一的适宜居住国土，美国的城市化率已经完成，而中国最多才进行到一半，温总把西方式的“收入房价比”当成新华字典般的权威，我只能无语，但温总，你可以这样膜拜这个理论无比正确，但中国的文化不会，中国的现状更加不会！
坦然地说，我也认为从税收上入手是解决房价问题的主要切入点之一，也更为长久合理。但现在不管是执有房产还是不持有房产的，全是在现有透明规则下的结果，政府现在要改变规则，要从税收上入手，就象房产税一样，应当有一个酝酿及告知的过程，而不是这样搞突然袭击，这样临时突然袭击式的更改规则，我更看到是是中国权力的肆恣！放纵！

飘雨

自古至今，没有那个统治者真正为P民着想，一切都是为了巩固其统治。而今，什么“公仆、为人民服务”等说法称了笑料，你说某官员是公仆，那不是讽刺他么？那是对他的极大的侮辱！你想让ZF从土地出让制度和货币政策上入手，那不是与虎谋皮吗？所以现在只能从税收入手了，征税肯定是最积极的，谁也不会嫌钱多，还可以打折控制房价的旗号，其实是赤果果的搜刮钱财。感叹ZF的手段厉害，玩P民与掌股之间。
想控制房价，不解决土地垄断问题，一切都是空谈！！

包正

在法的框架下行使权力,而不是利用行政权力创造法律.此话精辟!
打着调控房价的旗号,行增加税收的目的.真是一箭双雕.

一叶孤舟

包正 发表于 2013-3-11 13:57
在法的框架下行使权力,而不是利用行政权力创造法律.此话精辟!
打着调控房价的旗号,行增加税收的目的.真是一 ...

我倒不认为温总的初衷是为了收税，但此政策出台的结果却主要是如此，他是个好人，但不是个大家，缺少长袖善舞般的大家之风，出台行政法规可以如此草率，可以有那么多的出乎意料出此馊政策，以前出一次次的调控，尽管均失败，但真是难为他了，脑筋是动了的，退休了，好好休息休息吧。

jarmud

如果不是某人08年站在世界之巅，振臂高呼：保证GDP 8%增长率，为世界经济做贡献，就不会有今天失控的房价。

包正

jarmud 发表于 2013-3-14 01:10
如果不是某人08年站在世界之巅，振臂高呼：保证GDP 8%增长率，为世界经济做贡献，就不会有今天失控的房价。

08年为了渡过世界金融危机,印钞厂连夜加班发行四万亿纸币,有识之士就预言,通涨要暴发了,老百姓手里的钱要被稀释了,像我这个从不炒股的人也被政府抽走一部分钱,真是无语!钱越来越贬值,难怪年轻人要说,有钱不用,脑子进水!
实在沒法,印钱解困,傻子也会!