物业也以版块的形式进入论坛区是否可行？

青青自然

目前的论坛是以小区为主导，事务管理、休闲、娱乐为辅等的模式在交流，在这样的模式下，似乎缺了点什么？而这所缺的却是各业主均要直接面对的主体－－－－物业，如果把物业也发动进入论坛独设版块，以改善人居环境为出发点，提升物业管理活力为中心，提高服务质量和服务水平为重点，加快物业管理体制的创新，规范物业行为，增强业主参与意识，促进物业逐步进入专业化、社会化、市场化、网络化管理相结合的管模式中，这样即能增进物业与业主间的交流距离，同时也给物业行业起到了一种制约与监督的作用，建议论坛可以做个此方面的课题调研！

仅为建议，实际可否实施有待有关部门进一步调研。:lol大家可以展开此题

添翼虎

说得很好，目前的打算是让各版区的管理员同物业沟通，请他们以官方ID回复业主的各类问题

以此为切入点，凸显小区论坛的特色，之后再整合资源，形成更强更大的板块

西装房

支持楼主

青青自然

添翼虎 发表于 2012-12-26 12:20
说得很好，目前的打算是让各版区的管理员同物业沟通，请他们以官方ID回复业主的各类问题

以此为切入点， ...

看来领导早就有谋了:lol
偶又后知后觉了

添翼虎

青青自然 发表于 2012-12-26 12:28
看来领导早就有谋了
偶又后知后觉了

现在沟通了中奥物业的老总，圣廷苑和长江这边已经进入互动，蓝天豪庭还得去现场！

水月儿

支持下。。。

北极星

我们上实物业有ID的，叫KFSL，上个月上来互动过几次。

8号管理员

物业应该跟小区版块融合更好，单独设置版块是不是显得多余？

青青自然

8号管理员 发表于 2012-12-26 17:34
物业应该跟小区版块融合更好，单独设置版块是不是显得多余？

物业在小区内互动这个当然好，但目前因为这个行业的特殊性，这样的互动不可能见效果，处于一种松散的状态，而如果能以房产管理单位作一个纽带，给物业创造一个敞开的公共平台，各个小区的物业集中在一个版块，这样同行业内横向有竞争、纵向有评比，起到一定的制约与督促作用，给物业的管理服务质量带来一种无形的制约，同时也给业主带来了方便，让物业与业主、行业效应共同进退，可能效果会更好一些，
一个同行业的主体在共同的公共平台上共同展示自己的一言一行，主导者不得不考虑一下自身的存亡问题，就出现一种大浪淘沙的趋势，而这种压力恰恰是小区单打独斗所不能有的。
当然，这得有一个规章制度来把握方向，否则一些不讲理的业主就会得寸进尺，导致反向效应。

青青自然

物业管理目前在除了广东做得有点起色，其他均面临同样的问题，物业、业主、业委会、社区，这四者就像在共同博弈，而不是共同发展，如何才能让其各司其职、共同发展，目标一致，这就得有一个有个制约式的平衡点，处于中间平衡，而这一个平衡点目前来看非房产管理部门莫属
仅个人看法而非已，不到之处各位见谅，毕竟本人是外行{:soso_e113:}