对丽岛华都保安工作的一些思考？？

星球 · 发表于 2009-4-8 16:00

我觉得我们小区保安工作存在问题的根本原因是，前期小区的规划造成的。

比如小区的处入口的门岗设置有问题，如果a、b、c三个区能封闭起来，整个小区只设三个出入口，这样就可以节约保安人力资源，可以使多余的保安更多的把精力放在小区巡更上，而不是东一个门西一个门的浪费人力。和颐新华都就因该完全分开，开发商用我们买房人的钱去造了个东大门，真是浪费，关键还不能发挥什么用处，看江南华都就两个门，多好管理，把握好两个大门就什么都解决了，可以抽空去做陌生人进小区的登记工作，以及陌生车辆进小区的登记工作。

我去无锡的新梁溪人家，小区也很大，管理的就很好，就两个大门，一个只能进汽车，另一个只能出汽车，小区的车子，有标记持卡可以自己刷卡，门岗起来就进去，陌生车辆统一登记发登记表，登记好要访问的户主名字，等车子办完事开出小区后要递交登记表才放行，很合理规范。

我觉得要把颐新华都的门重新开，要朝向大桥路，就是公路管理处。
这样就可以把b、c区的两个朝东的小门岗撤了，原来和颐新华都共用的奢侈大门作为丽岛华都的单独大门，这样就减少了个门岗的人员，另外的门岗设置也应该按需要方便进行调整，做到不多设一个门岗，充分发挥每个门岗的作用，这样也为物业节约开支，门岗多了和外来人员车辆的纠纷也多！
当然是在考虑业主进出方便的前提下减少合并门岗。

以上是我一些浅薄的个人看法，望能抛砖引玉，使广大业主一起为小区的物业上一个新台阶建言献策！！[s:101]

飞天云 · 发表于 2009-4-8 21:44

小区的可控点确实是太多了点，不是说物业的不作为，目前就保安参加江南华都培训，其实是物业公司苍白管理的缺陷所致，你的人员不管是派往江南华都还是丽岛华都，都是经过培训后上岗的，为什么要派丽岛的保安去江南华都实习，我个人觉得是管理上的苍白。再多的解释不能够掩盖华惠物业公司管理上的空白，加上完美人生的精彩解说，确实有理由相信，华惠物业的管理，是需要花大力气整顿的。

一些问题的反映，其实是一些邻居们非常正常的要求的反应。

菲儿 · 发表于 2009-4-8 21:53

发现个问题,为什么门岗保安总是坐在岗亭里啊?没有站在岗亭外的呢? [s:74]

星球 · 发表于 2009-4-8 22:14

谢谢，飞天云把我这个帖子设成精华贴，我既意外又惊喜，呵呵，除了感谢还是感谢，去年一年再忙很多自己的事情，所以对咱们小区关注的很少，没有07年那么活跃，09年我准备重出江湖，哈哈，多参与小区活动， [s:79] [s:79] [s:79]

菲儿 · 发表于 2009-4-8 22:27

我说LZ怎么是似曾相识啊，原来　是08年息网一年啊，09年重现江湖！ [s:79]

不惊云 · 发表于 2009-4-8 22:55

听说是论坛前辈，思考的很有深度啊，支持！ [s:97]

六月风 · 发表于 2009-4-9 13:40

我们是同意的，估计物业不同意。 [s:79]

飞天云 · 发表于 2009-4-9 13:43

一些事情，要好好地与物业商量了来做。沟通越多，理解也就越多。

星球 · 发表于 2009-4-9 16:14

其实物业若采纳我们的建议，可以更加减少开支，促进工作有序开展！ [s:101]

扫雪 · 发表于 2009-4-9 17:03

还是一开始的设计不合理啊，早期没搞好，不能都怪物业的，物业只要不断学习和努力，而不是懈怠，是很可取的。
看见东门那个小伙子敬礼不是很标准，非常有冲动，马上下车去教他一下！哈哈1

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