买2手房可以组合贷款？

sherrywhj

RT ！麻烦了！
如果可以，怎么办理？银行会收取额外的费用？

山高水长

　　一般是可以的。你交易前去公积金中心咨询下，一般超过公积金贷款部分，在银行额度范围内，可以申请的。但如果房子过小，或者贷过公积金后余下来申请的商业贷款只有几万元，这些情况银行可能不接受组合贷款的申请。没有什么额外费用。
　　工行，农行，中行，建行，农商行在朝阳路的公积金中心设有受理点，建议你实地去咨询下详细了解
　　你也可以通过电话咨询86802645（接通后你说清楚想让哪家银行接，就让哪家接，五家银行在一起的），86806990（这是公积金中心的贷款咨询电话）

sherrywhj

山高水长 发表于 2012-10-27 10:23
　　一般是可以的。你交易前去公积金中心咨询下，一般超过公积金贷款部分，在银行额度范围内，可以申请的。 ...

谢谢版主的热心回帖!
问了，说除了中行可以这样操作，其他银行都没有这样的贷款，而且中行说利率要上浮10%。
可是我这套是首套房，所以银行建议我要么纯商业，要么纯公积金！
可是目前公积金我只能贷23万，但是我要贷40万。
要是纯商业的话，就得贷40万。
刚才电话问了建行，说2手的房子好像只能享受95折，而且建议做了商业贷款，就不要公积金了。

补充内容 (2012-10-29 15:57):
刚才电话问了农行，说是2手房（首套）可以有9折的啊！
奇怪了，为啥我电话建行的得到答案不一样么？
之前看到这个板块，有网友也是做的建行的首套2手房贷款是9折啊，真是奇怪了！

爱如茉莉

sherrywhj 发表于 2012-10-29 11:26
谢谢版主的热心回帖!
问了，说除了中行可以这样操作，其他银行都没有这样的贷款，而且中行说利率要上浮 ...

每个银行的优惠利率是不一样的

sherrywhj

千层饼兔子 发表于 2012-10-31 11:45
我是买的二手房，然后纯商贷的，85折，不过是邮政银行的。现在组合贷款很多银行不做的，就算做的话也要很长 ...

你什么时候做的邮政贷款啊？

sherrywhj

千层饼兔子 发表于 2012-10-31 13:38
你要找人，才给你9折，建行，我们去问的9折，后来因为邮政给85折，我肯定贷折扣大的了，其实我猜想你要是 ...

邮政的现在还有这个折扣么？站内短信我啊

公积金中心

{:soso_e144:}

爱如茉莉

千层饼兔子 发表于 2012-10-31 11:45
我是买的二手房，然后纯商贷的，85折，不过是邮政银行的。现在组合贷款很多银行不做的，就算做的话也要很长 ...

呵，我知道你是谁了，是我的客户吧，85不是每个人都能享受的

爱如茉莉

千层饼兔子 发表于 2012-11-1 14:00
看来我还是很走运的，好像买了房子之后，好多事情就有点狗屎运~~~~~

呵呵，现在85有点难度了

友情万家

哦，原来爱如茉莉就是邮政的，总觉得熟，不敢肯定，你的QQ也是这个名