江阴市2009年城区拆迁计划

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江阴市2009年城区拆迁计划 添加日期：2009-3-30

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序 号 类别 拆迁项目名称 区域位置 建设单位 拆迁面积（㎡） 备注 合计 住宅 非住宅 1 市  政  项  目 梅园路三期 环城南路—前进桥 建设局重点办 18000 3000 15000 　 2 毗陵路一期 花山路—大桥路 建设局重点办 4500 4500 0 　 3 通富路二期 普惠路—西外环路 建设局重点办 2000 1000 1000 　 4 青山路二期 文富路—西外环路 建设局重点办 7553 7003 550 BT项目 6 澄江西路延伸段 君山路—通渡路 建设局重点办 40000 30000 10000 预备项目 7 绿园路 青果路—环城东路 建设局重点办 6740 6740 0 预备项目 8 社会事业项目 澄星磷搬迁新址 谢北村区域 待定 118000 118000 0 预备项目 9 汽车城项目 澄江街道绮山村区域 澄江街道 68500 65500 3000 含东外环路40户 10 总部经济C地块 澄江街道绮山村区域 澄江街道 49000 24000 25000 　 11 周家场城中村改造 绮山路北、大桥南路西 澄江街道 38500 33500 5000 　 12 土地储备项目 五星路南侧地块 普惠路西、五星路南、老普惠路东 储备中心 11000 11000 0 　 13 芦花沟西侧地块 普惠路西、人民西路南 储备中心 105000 83000 22000 　 14 903分厂周边地块 文富路东、人民西路南 储备中心 49000 45000 4000 　 15 夕阳红南侧地块 文富路西、人民西路北、夕阳红南 储备中心 20000 14500 5500 　 16 土地储备项目 普惠路东西两侧地块 人民西路北、普惠路东西两侧 储备中心 42500 12500 30000 　 17 退城入园企业搬迁 城区区域 储备中心 100000 0 100000 　 18 西门车站区域改造 锡澄运河东、环城北路南、中山路西、人民中路北侧区域 待定 170000 65000 105000 预备项目 19 新国联项目 红柳地块民房拆迁 花山路西 新国联 12000 12000 0 　 20 花山路西侧前期工程 联发市场南北地块 新国联 8000 8000 0 　 21 通运路东延伸段 虹桥路—花山路 新国联 4000 4000 0 　 22 青果路南延伸段 环城南路—仲伟路 新国联 3500 3500 0 　 23 仲伟路 青果路—花山路 新国联 7000 7000 0 　 24 退城入园企业搬迁 南门区域 新国联 50000 0 50000 　 25 其 他 敔山湾新城东区域 敔山湾新城东区域 新城东办事处 65000 65000 0 　 26 08年结转项目 城区区域 相关单位 100000 100000 0 　 合            计 　 1099793 723743 376050

xf669op

其中“BT项目”是什么意思？不懂呀

xf669op

难道没人看吗？至少DX们给解释一下“BT项目”啥意思呀！ [s:74]

西城时代

BT，  英文简称的。  建设  移交的意思
一般是由施工单位全出资施工，建成后约定期限拿钱。
太平洋建设的严介和搞这个是全国出名的。

xf669op

哦，知道了，谢谢！
顺便问一句，西横河为什么还没有动静？呵呵

西城时代

西横河
我们也极为关注，园林、水利等部门有规划，我们也希望最近几个月能施工改造，越快越好。

xf669op

是不是 “银河花苑”要改名叫“西景花苑”？貌似都不好听，还不如叫“西城时代”呢 [s:61]

西城时代

朋友所言极是，但命名权在地名办，他们也要根据政府的相关命名规范来执行命名。

飞天云

BT投资是BOT的一种变换形式，是指一个项目的运作通过项目管理公司总承包后，由承包方垫资进行建设，建设验收完毕再移交给项目业主。BOT是对Build-Own-Transfer（建设—拥有—转让）和Build-Operate-Transfer（建设—经营—转让）形式的简称，现在通常指后一种含义。而BT是BOT的一种历史演变，即Build-Transfer（建设—转让），政府通过特许协议，引入国外资金或民间资金进行专属于政府的基础设施建设，基础设施建设完工后，该项目设施的有关权利按协议由政府赎回。 通俗地说，BT投资也是一种“交钥匙工程”，社会投资人投资、建设，建设完成以后“交钥匙”，政府再回购，回购时考虑投资人的合理收益。除了BT演变方式外，BOT的演变形式还有BOOT方式，即建设—拥有—运营—移交；BOO方式，即建设—拥有—运营；BLT方式，即建设—租赁—移交；BOOST方式，即建设—拥有—运营—补贴—移交；BTO方式，即建设—移交—运营等。标准意义的BOT项目较多，但类似BOT项目的BT却并不多见。


说得更简单点就是由总投资人出资建成后再卖给政府来营运。

xf669op

感谢飞老大的详细解释！不愧是专业的，就是不一样个 [s:97]