同一小区内拆迁房和商品房的质量有区别么

hyhy · 发表于 2005-10-20 09:22

请教，同一小区内拆迁房和商品房的质量有区别么，如是同一房地产商操作

40265906 · 发表于 2005-10-20 10:24

<P>一般来说不会有什么区别，因为如果使用不同的材料在同一个小区内建造房屋，尽管材料成本降低了，但人工是不变的，堆场、道路、管理等的成本就上升了，万一不小心还要多出许多麻烦，得不偿失，而且最终还是要开发商来维修，因此，房屋的主体质量应该是一样的。</P>
<P>话有说回来，如果在一些后期的辅材上，倒有可能的，比如：塑钢窗、进户防盗门、电线等，即使外形、颜色一样，但由于生产厂家不同，质量不同，价格就有可能有猫腻！但材料使用要通过委托方（目前是主要是市政府）认可的，所以，如果有不同，政府也有逃脱不了的干系！</P>

hyhy · 发表于 2005-10-20 11:19

谢谢，有道理

lionheart · 发表于 2005-10-20 16:57

确实如此阿

redsnow71 · 发表于 2005-10-20 21:30

肯定有差距，因为虽然是在同一小区，但施工时间并不相同，验收要求也不同，总的来说拆迁房与真正商品房大概相关2个档次。

hyhy · 发表于 2005-10-22 10:36

也有道理，估计即使材料相同，做工可能有来去，因为要求不同

小小神通 · 发表于 2005-10-22 11:28

听君一席话，胜读十年书，很有道理

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