从长江国际的销售情况来看江阴房市

sheyou

引用第4楼jack于2009-03-07 21:49发表的  :
长江销售还是可以的。地段优势，大盘概念都是投购房人心理所好。

说的不错。
在西区几个楼盘中，由于长江国际和圣廷苑开发体量大，平均地价反而较春江等楼盘稍低；但其卖价不仅要较其它楼盘高，而且卖得更好。这是很奇怪的一件事情。我想可能有这几方面原因：
1、从营销、服务、宣传、附属设施等方面来看，这两个楼盘确实做得更好。
2、这两个盘都很大，营造的声势也很大；消费者一般都有从众、从大心理。
3、长江国际的地段优势更为突出。
而相比而言，春江等房子的优势是便宜，可能有400左右的差价。如何选择，看个人喜好了。

sheyou

补充说明：上面只是我个人的一些看法分析，不是为任何人作买房建议或者参考。

花草间

楼主很有见解，学习了。 [s:193]

江民

楼主辛苦了,使我对江阴的房产市场的走向有比较清晰的认识

飞天云

支持原创，感谢楼主奉献。

如果不是经济不景气，长江国际的房子的卖价应该不止这些。

山高水长

引用第11楼sheyou于2009-03-08 13:13发表的  :

说的不错。
在西区几个楼盘中，由于长江国际和圣廷苑开发体量大，平均地价反而较春江等楼盘稍低；但其卖价不仅要较其它楼盘高，而且卖得更好。这是很奇怪的一件事情。我想可能有这几方面原因：
1、从营销、服务、宣传、附属设施等方面来看，这两个楼盘确实做得更好。
2、这两个盘都很大，营造的声势也很大；消费者一般都有从众、从大心理。
.......

很有见解[s:207][s:207]

sheyou

终于有贴子被设精了，有点受宠若惊啊，呵呵！
谢谢山高、飞天两位版主！

郭靖师弟

写的非常不错，花了不少心思，佩服

老兵

三期小高层成交均价4533，一期4519，基本持平。考虑到三期目前成交的大多是好地段、好楼层。MS整体看起来江阴西区房市也是下降趋势了。
情景洋房是长江的招牌，另当别论。但也不是大幅上调了。

老兵

一期有不是情景洋房的一幢多层，故4703与三期5550无绝对的可比性。但总体是洋房上扬，小高层持平，三期第二批略有下降。