滨江二村70平米3楼，求评估！

jerrylong · 发表于 2012-8-4 10:01

现滨江二村70平米3楼（共5层），07年简装，双证齐全，有一个自行车库7.98平米，求评估价多少？

求智 · 发表于 2012-8-4 12:42

含老装修，6300/平方左右。
仅供参考

jerrylong · 发表于 2012-8-4 16:04

{:soso_e132:}

40265906 · 发表于 2012-8-7 15:13

市场成交价在50万左右，看位置和装修，正负一万元。评估价在45万左右。

jerrylong · 发表于 2012-8-7 15:21

40265906 发表于 2012-8-7 15:13
市场成交价在50万左右，看位置和装修，正负一万元。评估价在45万左右。

请问评估是怎么收费的？

40265906 · 发表于 2012-8-7 15:30

过户评估在行政审批中心，不收费；如果是抵押评估，有银行指定的评估公司评估，这个是要收费的。

jerrylong · 发表于 2012-8-7 15:33

40265906 发表于 2012-8-7 15:30
过户评估在行政审批中心，不收费；如果是抵押评估，有银行指定的评估公司评估，这个是要收费的。

是不是房子在交易时都要评估一下？

40265906 · 发表于 2012-8-7 15:42

jerrylong 发表于 2012-8-7 15:33
是不是房子在交易时都要评估一下？

是的

jerrylong · 发表于 2012-8-7 15:47

求智 · 发表于 2012-8-8 21:28

滨江二村北至文化东路，南至长江路，分93年--03年建成的坼适安置小区，由于前后相差10年，市场成交价与过户评估价都各有差距。
就过户评估价而言，据权威部门透露，2000年前所建的一楼，即基价5200/平方，2000年后建的5500/平方。
供参考。

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